Engel & Völkers
Neu
A sunlit kitchen and dining area with wood-beamed ceiling, white cabinets, and a table with chairs facing large windows.

Elegante Villa mit großem Garten im Herzen der UNESCO-Hügel

950.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~275 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir befinden uns in Refrontolo, im Herzen des UNESCO-Gebiets, umgeben von einer ländlichen Landschaft mit traditionellem und ruhigem Charme. Das Gebiet, in dem sich dieses Haus befindet, ist ein ruhiges Wohnviertel am Rande des Stadtzentrums, aber dennoch nur fünf Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Haus empfängt uns mit einem Garten von etwa 5000 m², ausgestattet mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem Regenwassersammelbecken von etwa 1000 Hektolitern, mit Blick auf die umliegenden Hügel und die Trevisaner Voralpen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss ein weitläufiger Wohnbereich mit sichtbaren Balken, in dem ein durch zwei große Fensterfronten beleuchtetes Wohnzimmer sich zum Wohnbereich mit der Küche öffnet, die ebenfalls sehr hell ist und auf eine Außenterrasse führt, ideal für Sommeressen und -dinner. In der Mitte befindet sich ein schöner Kamin, der Ihre Abende bereichern wird. Ebenfalls im Erdgeschoss führt ein Flur zu einem Gäste-WC, gefolgt von einem kleinen Zimmer/Büro und einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad, mit immer hellen Räumen und sehr hohen Decken. Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, eine Waschküche und ein großer Mehrzweckraum, ideal als Fitnessraum oder Taverne. Das Haus, gebaut mit hochwertigen Ausstattungen und einer klugen Raumaufteilung, präsentiert sich als elegantes und komfortables Umfeld für diejenigen, die die Ruhe eines Lebens auf dem Land suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten verzichten wollen, die die schöne Stadt Refrontolo bieten kann.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-047VOV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~275 m²

  • Gartenfläche

    ~5.000 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Refrontolo, Venetien

Refrontolo ist eine kleine und charmante Gemeinde im Herzen Venetiens, in der Provinz Treviso. Eingebettet in die malerischen Prosecco-Hügel, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören, ist dieses Dorf bekannt für die Produktion des berühmten Prosecco-Weins, eines der weltweit geschätztesten italienischen Schaumweine. Umgeben von Weinbergen und Wäldern bietet Refrontolo eine bezaubernde Landschaft, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Neben seiner Weinbauleidenschaft ist das Gebiet perfekt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, dank der zahlreichen Wege, die die sanften umliegenden Hügel durchziehen. Die lokale Küche spiegelt die venetische Tradition wider, mit authentischen Gerichten, die sich hervorragend mit den erlesenen Weinen der Region kombinieren lassen. Zu den charakteristischsten Attraktionen zählt die eindrucksvolle Molinetto della Croda, eine alte in den Felsen eingebettete Mühle, ein Symbol der Geschichte und ländlichen Kultur des Ortes. Obwohl es weniger bekannt ist als andere touristische Ziele in Venetien, ist Refrontolo ein faszinierendes Reiseziel für diejenigen, die die versteckten Schätze der Region entdecken möchten. Ein authentischer Ort, an dem der Reiz der Landschaft mit der önogastronomischen Tradition verschmilzt und ein einzigartiges Erlebnis bietet.

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