Engel & Völkers
A landscape view of a pool and tennis court surrounded by trees. A red banner in the upper left corner reads "NEW PRICE".

Privatsphäre und Ruhe in den Prosecco-Hügeln

1.100.000 €
  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~470 m² Gesamtfläche
  • ~40.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Conegliano, an einem sanften Hang mit einer langen privaten Zufahrt gelegen, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten, zeichnet sich dieses Anwesen bereits durch seine Umgebung aus: der suggestive beleuchtete Park, der Fluss "Crevada", der durch ihn fließt, das große Schwimmbad, der Golfplatz Tennis Gericht, im Rahmen der wunderschönen Hügel, ein Weltkulturerbe. Das etwa 40.000 Quadratmeter große Grundstück ist Teil zweier benachbarter Gebäude, die durch einen Kompass getrennt sind, beides prestigeträchtige Häuser, ideal, um die Bereiche des Privatlebens von den Räumen zu unterscheiden, die der Unterhaltung der Gäste gewidmet sind. Das erste Gebäude sieht aus wie ein Haus, mit einem großen und hellen offenen Wohnzimmer mit venezianischem Boden und verzierter Kassettendecke, der Küche und dem Schlafbereich mit Bad und drei geräumigen Schlafzimmern. Im Obergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, die Panoramaterrasse und zwei gemütliche seitliche Mansarden. Unten die Taverne mit Kamin, ein Keller, ein Verarbeitungsraum und die Garage. Das zweite Gebäude beherbergte früher ein Restaurant, daher zeichnet es sich durch die großen offenen Räume der Küche und des Esszimmers sowie durch das wunderschöne Wohnzimmer mit drei Glaswänden aus, die es den Gästen ermöglichen, in die Natur des umliegenden Parks einzutauchen. Um dieses Juwel zu vervollständigen, die beiden Badezimmer, das Billardzimmer und ein großzügiger erster Stock mit zusätzlichem Raum, der in drei Räume unterteilt ist und an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden kann. Die Anlage mit ihren Nebengebäuden, dem Bach, den Felskämmen, dem Waldgebiet, dem Rasen kandidiert als perfekter Wohnsitz für diejenigen, die ein exklusives und zugleich reserviertes Anwesen suchen oder aufgrund ihres Geburtsortes auch als privilegiertes Anwesen Standort für einen Gastronomiebetrieb.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-02Y6YC

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~470 m²

  • Grundstücksfläche

    ~40.000 m²

  • Gartenfläche

    ~40.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1963

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung, Solarheizung

Ort: San Pietro di Feletto, Venetien

San Pietro di Feletto, zwischen den Hügeln der Marca Trevigiana, heute berühmt für die Herstellung von Prosecco-Wein und für die prächtigen Keller; diese gebiete haben sich schon immer durch die schönheit ihrer landschaften und durch die renommierte gastronomie ausgezeichnet. Unter den von der Unesco begünstigten Gemeinden, nur wenige Kilometer von der Stadt Conegliano entfernt, das zweite städtische Zentrum der Provinz und die historischen Dörfer Follina und Cison di Valmarino; ein dynamischer, aber dennoch suggestiver Ort. San Pietro di Feletto, nur wenige Kilometer von der Stadt Conegliano, dem zweitgrößten städtischen Zentrum der Provinz, und von den historischen Dörfern Follina und Cison di Valmarino entfernt, zwischen den Hügeln, die heute für die Herstellung von Prosecco-Wein und für die herrlichen Keller berühmt sind ; Diese Länder zeichneten sich schon immer durch ihre Schönheit aus Landschaften und renommierte Restaurants. Ein dynamischer, aber dennoch eindrucksvoller Ort.

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