Engel & Völkers
Neu
Living room with exposed wood beams, white walls, gray sofa, and a white dining table with gray chairs. A TV displays a city skyline.

Ein elegantes Refugium in den Gassen von Vicenza

Gesamtmiete

1.900 €
  • 5,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~148 m² Gesamtfläche
  • ~148 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Vicenza, nur 100 Meter von der Piazza dei Signori entfernt, befindet sich eine Wohnung, die den Charme traditioneller Architektur mit einer zeitgenössischen, klaren und hellen Ästhetik verbindet. Das im Erdgeschoss gelegene Apartment bietet einen bequemen und direkten Zugang, ideal für diejenigen, die das Zentrum praktisch und stilvoll erleben möchten. Der Eingang führt in luftige Räume, in denen sichtbare Holzbalken harmonisch mit klaren Oberflächen und klaren Linien interagieren, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich entwickelt sich als fließender und einladender Raum, gedacht für das tägliche Leben und Empfangen, bereichert durch das natürliche Licht, das durch die Öffnungen auf den historischen städtischen Kontext fällt. Die moderne und funktionale Küche fügt sich diskret in das Gesamtensemble ein und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Design und Praktikabilität. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die als Räume der Ruhe und des Komforts konzipiert sind. Die zwei Badezimmer, von denen eines en suite ist, verfügen über zeitgenössische Oberflächen und einen eleganten Dialog mit originalen architektonischen Elementen: Der Ziegelbogen in Sichtmauerwerk stellt ein starkes Persönlichkeitsmerkmal dar, das die Geschichte des Gebäudes in einem aktuellen Schlüssel aufruft. Glaswände tragen dazu bei, die Wahrnehmung von Licht und Tiefe der Räume zu verstärken, was die Wohnung vielseitig und optisch leicht macht. Aus baulicher und anlagentechnischer Sicht wurde das Gebäude gezielt und qualitativ überarbeitet: Das Dach wurde 2011 neu gemacht, die Böden sind venezianisch, ein charakteristisches Element der lokalen Tradition, die Außenschreinereien sind aus Aluminium und die Innenschreinereien aus Holz, komplett mit Insektenschutzgittern. Die Innenbeleuchtung wird mit LED-Systemen realisiert, während hochwertige Oberflächen ein Wohnbild vervollständigen, das auf Qualität und Komfort ausgerichtet ist. Zur Vervollständigung der Immobilie steht ein Parkplatz zur Miete im Parking Cantarane im ersten Stock zur Verfügung, der Praktikabilität und Komfort im Kontext des historischen Zentrums garantiert. Zudem steht eine zur Miete angebotene Garage zur Verfügung, etwa 20 Meter von der Wohnung entfernt, eine besonders wertvolle und in dieser Gegend der Stadt selten zu findende Lösung. Eine Immobilie, die Vicenza durch authentische Materialien, ausgewogene Volumen und ein modernes Wohnen berücksichtigendes Design interpretiert: eine exklusive Lösung für diejenigen, die mit Eleganz und Identität im historischen Zentrum wohnen oder in eine hochwertige Immobilie in einem der begehrtesten Bereiche der Stadt investieren möchten.
Ausstattung
KlimaanlageGarage
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Engel & Völkers Vicenza

Engel & Völkers ID: W-04887U

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~148 m²

  • Wohnfläche

    ~148 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Vicenza, Venetien

Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Vicenza, in einem Umfeld von großem historischem und architektonischem Wert, das zu den angesehensten und gefragtesten der Stadt gehört. Die Lage ermöglicht es, Vicenza zu Fuß zu erleben, eingebettet zwischen historischen Gebäuden, Geschäften, Cafés und Nahversorgungseinrichtungen. Die wichtigsten kulturellen und monumentalen Sehenswürdigkeiten sowie die elegantesten Einkaufsstraßen sind leicht erreichbar, ebenso wie die Universitätsstandorte und die Büros im Zentrum. Das Gebiet ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und bietet eine bequeme Verbindung zum Bahnhof und zu den Hauptverkehrsadern der Stadt, was die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition ideal macht. Eine Lage, die Prestige, Funktionalität und Lebensqualität vereint und das Privileg bietet, im historischen Zentrum von Vicenza mit Komfort und urbaner Kontinuität zu wohnen.

Grundriss

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