Engel & Völkers
Two-story house with a red tile roof, light yellow walls, and green shutters, surrounded by green trees and a lawn.

Perfektion in Vollendung - Großvilla in bester Dahlem-Lage

12.600.000 €
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~708 m² Gesamtfläche
  • ~508 m² Wohnfläche
  • ~1.557 m² Grundstücksfläche
  • ~33,58 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der schönsten und begehrtesten Straßen Dahlems befindet sich diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1923 – ein architektonisches Juwel, das mit viel Liebe zum Detail und höchstem Anspruch an Qualität umfassend saniert wurde. Das Zusammenspiel von historischem Charme und modernstem Wohnkomfort macht dieses Anwesen zu einer echten Rarität auf dem Berliner Immobilienmarkt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie: Edle Materialien, fein abgestimmte Ausstattungselemente und eine klare, zeitlose Eleganz prägen das Ambiente. Der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten eröffnet einen traumhaften Blick in den liebevoll angelegten Garten und verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Ein besonderes Highlight ist der elegante Aufzug, der alle Ebenen des Hauses – vom vollständig nutzbaren Keller bis hinauf ins vollumfänglich ausgebaute Dachgeschoss – komfortabel miteinander verbindet und so höchsten Wohnkomfort garantiert. Diese Villa vereint stilvolles Wohnen, höchste Bauqualität und eine der exklusivsten Lagen Berlins zu einem einzigartigen Lebensraum – eine Immobilie für Menschen mit Sinn für das Besondere. • Beste Dahlem-Lage • Baujahr 1923 • Erstbezug nach Sanierung • Großzügiges Raumangebot • Aufzug • Materialien in höchster Qualität • Eichenparkett im gesamten Haus (auch Keller) • Fußbodenheizung • Bauzeitliche Stilelemente erhalten • Parkähnlicher Garten vollständig neu angelegt • Abgestimmtes Farbkonzept innen und außen • Garage mit direktem Zugang ins Haus
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemTerrasseDachbodenGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Léticia Winkler

Engel & Völkers ID: W-02YZIY

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~708 m²

  • Wohnfläche

    ~508 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.557 m²

  • Terrassenfläche

    ~33,58 m²

  • Nutzfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1923

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Dahlem, Berlin

Der Ortsteil Dahlem gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Besonders die grüne Allee Vogelsang ist eine der idyllischsten Straßen in der gesamten Umgebung. Exklusive Villen und verwunschene Einfamilienhäuser prägen das Straßenbild. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Ärzte sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Der S-Bahnhof Zehlendorf, die U-Bahn-Linie 3 sowie eine Bushaltestelle am Grundstück garantieren eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Das grüne Berliner Umland ist schnellstens zu erreichen. Bis zum urbanen Kurfürstendamm sind es ebenfalls nur fünfzehn Minuten. Die Berliner Innenstadt sowie Flughäfen und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die Berliner Seen und Forstgebiete ist einwandfrei.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern