Reserviert
Schönes Steinhaus mit einem tollen privaten Garten
275.000 €
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~100 m² Gesamtfläche
- ~1.300 m² Grundstücksfläche
- ~18 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Dieses schöne Cottage ist komplett ebenerdig, was für Leute jeden Alters superpraktisch ist. Die Aufteilung im Erdgeschoss macht es einfach, von drinnen nach draußen zu gehen, da man von fast jedem Zimmer aus direkt in den Garten kommt. Es ist ein freistehendes Steinhaus mit authentischem und zeitlosem Charme. Im Inneren gibt's eine geräumige Wohnküche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin, beide mit Blick auf die große Loggia: ein idealer Ort, um draußen zu sitzen, Mittag- und Abendessen mit Freunden zu organisieren oder von April bis Ende Oktober und vielleicht sogar an den milden Tagen im November einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beide haben direkten Zugang zum Garten, ein raffiniertes Privileg. Das Bauernhaus ist von einem bezaubernden privaten Garten im englischen Stil umgeben, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde und sich perfekt zum Entspannen in der Ruhe der Landschaft eignet. Das Anwesen ist Teil einer kleinen Wohnanlage, die aus nur vier Häusern besteht, von denen jedes seine eigene Privatsphäre und Grünfläche hat. Eine ideale Wahl für diejenigen, die mitten in der Natur leben möchten, aber dennoch die vertraute Anwesenheit einiger diskreter Nachbarn schätzen. In kurzer Entfernung befindet sich auch eine Residenz, die sich Yoga-Retreats und Meditationsseminaren widmet, ein Ort der Ruhe und persönlichen Entwicklung. Es ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Authentizität und ein langsameres Lebenstempo suchen, ohne auf Komfort und eine gastfreundliche und lebendige Umgebung verzichten zu müssen.
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
1
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~100 m²
- Grundstücksfläche
~1.300 m²
- Terrassenfläche
~18 m²
- Gartenfläche
~1.300 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1990
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Todi, Umbrien
Wir sind ungefähr 15 km von Todi und nur 3 km vom nächsten Dorf entfernt, einem kleinen Ort mit authentischer Atmosphäre, mit Bars, einem Lebensmittelgeschäft und einer lebendigen internationalen Gemeinschaft. Die Lage ist super: etwas mehr als zwei Stunden von Rom, eine Stunde von Orvieto, 50 Minuten vom Trasimenischen See entfernt, mitten in einer Gegend, die perfekt ist, um Umbrien, die Toskana und Latium zu erkunden. Die günstigsten Flughäfen sind die von Perugia, Rom und Ancona.
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