Engel & Völkers
Aerial view of a stone house with a red tile roof, surrounded by green trees and bushes on a sunny day.

Schönes Steinhaus mit einem tollen privaten Garten

290.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~1.300 m² Grundstücksfläche
  • ~18 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses schöne Cottage ist komplett ebenerdig, was für Leute jeden Alters superpraktisch ist. Die Aufteilung im Erdgeschoss macht es einfach, von drinnen nach draußen zu gehen, da man von fast jedem Zimmer aus direkt in den Garten kommt. Es ist ein freistehendes Steinhaus mit authentischem und zeitlosem Charme. Im Inneren gibt's eine geräumige Wohnküche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin, beide mit Blick auf die große Loggia: ein idealer Ort, um draußen zu sitzen, Mittag- und Abendessen mit Freunden zu organisieren oder von April bis Ende Oktober und vielleicht sogar an den milden Tagen im November einen Aperitif bei Sonnenuntergang zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beide haben direkten Zugang zum Garten, ein raffiniertes Privileg. Das Bauernhaus ist von einem bezaubernden privaten Garten im englischen Stil umgeben, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde und sich perfekt zum Entspannen in der Ruhe der Landschaft eignet. Das Anwesen ist Teil einer kleinen Wohnanlage, die aus nur vier Häusern besteht, von denen jedes seine eigene Privatsphäre und Grünfläche hat. Eine ideale Wahl für diejenigen, die mitten in der Natur leben möchten, aber dennoch die vertraute Anwesenheit einiger diskreter Nachbarn schätzen. In kurzer Entfernung befindet sich auch eine Residenz, die sich Yoga-Retreats und Meditationsseminaren widmet, ein Ort der Ruhe und persönlichen Entwicklung. Es ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Authentizität und ein langsameres Lebenstempo suchen, ohne auf Komfort und eine gastfreundliche und lebendige Umgebung verzichten zu müssen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-0475TC

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.300 m²

  • Terrassenfläche

    ~18 m²

  • Gartenfläche

    ~1.300 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Todi, Umbrien

Wir sind ungefähr 15 km von Todi und nur 3 km vom nächsten Dorf entfernt, einem kleinen Ort mit authentischer Atmosphäre, mit Bars, einem Lebensmittelgeschäft und einer lebendigen internationalen Gemeinschaft. Die Lage ist super: etwas mehr als zwei Stunden von Rom, eine Stunde von Orvieto, 50 Minuten vom Trasimenischen See entfernt, mitten in einer Gegend, die perfekt ist, um Umbrien, die Toskana und Latium zu erkunden. Die günstigsten Flughäfen sind die von Perugia, Rom und Ancona.

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