Zentrale Hauptstadtresidenz für höchste Wohnansprüche

Gesamtmiete

6.054 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~223 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2007

Beschreibung

Diese geräumige Residenz bedient erlesene Wohnansprüche mit einem repräsentativen Wohnbereich über mehrere Zimmer samt Entrée, offenem Wohn- und Essbereich und Loggia, drei marmorverkleideten Bädern und Aufzug in die Wohnung zwischen Gendarmenmarkt und Museumsinsel. • Eichenparkett im Fischgrätverband mit Randfries • Fußbodenheizung im Masterbad • Vollausgestattete Einbauküche von Allmilmo mit sämtlichen elektrischen Geräten • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche • Weiteres tagesbelichtetes Bad mit Dusche • Gästebad mit Dusche • Marmor mit Fries in den Bäden • Großzügige Loggia mit Südwestausrichtung • Zweifach verglaste, bodentiefe Fenster • Repräsentatives Entrée mit Enfilade zur Loggia • Ankleide en Suite • Wandintegrierte Garderobe • Hauswirtschaftsraum • Aufzug direkt in die Wohnung • Kellerabteil
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Berlin Mitte-Tiergarten

Ihr:e Expert:in: Elena Roth

Engel & Völkers ID: W-04AVSS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~223 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    64.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Mitte, Berlin

Schon bei einem kurzen Spaziergang durch das Viertel zwischen dem Prachtboulevard Unter den Linden, dem Gendarmenmarkt und der Museumsinsel wird deutlich, warum Berlin einst voller Bewunderung als „Spree- Athen“ bezeichnet wurde: Rund um den Schinkelplatz hat der namensgebende preußische Baumeister die historische Stadtmitte mit architektonischen Meisterwerken wie dem Alten Museum, der Schlossbrücke und der Friedrichswerderschen Kirche geprägt. Dieses Viertel gewährt Ihnen das Privileg, fußläufig die wichtigsten Wahrzeichen der Stadt zu erreichen – darunter eine der weltweit bedeutendsten Museumslandschaften, eine Eliteuniversität, eine renommierte Wirtschaftshochschule, Staatsoper und -bibliothek sowie das Auswärtige Amt. Für alltägliche Besorgungen haben Sie die Wahl zwischen der gut ausgestatteten Friedrichstraße oder dem belebten Alexanderplatz. Neben Buslinien am Werderschen Markt und Unter den Linden ist das Viertel seit der Neueröffnung der U-Bahnhöfe auf dem Boulevard und der Museumsinsel hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof (5 min.) und zum Alexanderplatz (3 min.) als bedeutende Knotenpunkte. Wie kaum ein anderer Ort lässt sich hier die Blütezeit Berlins erleben – mit kurzen, malerischen Wegen und einer Lebensqualität auf höchstem Niveau. Friedrichstraße, S-Bahnhof Potsdamer Platz sowie weitere Buslinien, die Sie schnell und unkompliziert mit dem Rest der Stadt vernetzen. Es ist zweifellos eine der interessantesten Adressen in einer geschichtsträchtigen und berühmten Straße des wiedervereinigten Berlins. Alle Sehenswürdigkeiten der Stadtmitte, das Berliner Regierungsviertel, wichtige Kunst- und Kulturstätten, wie der Gendarmenmarkt und die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Grundriss

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