Penthouse im PURE LIVING – Exklusiver Luxus auf ca. 800 m² mit Raum für Ihre Vision

7.650.000 €
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~800 m² Wohnfläche
  • ~440 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das Penthouse im PURE LIVING vereint architektonische Klarheit und Perfektion mit erlesenem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumstrukturen und spektakuläre Lichtachsen schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die Residenz bietet eine Gesamtwohnfläche von 800 m², darunter eine beeindruckende Dachterrasse von ca. 440 m² und weitere großzügige Terrassenflächen. Eine der beiden Wohneinheiten ist bereits ausgebaut, während die zweite im Rohzustand vorliegt und individuell gestaltet werden kann. Dies eröffnet maximalen Gestaltungsfreiraum – ideal für Persönlichkeiten mit Sinn für Ästhetik und Individualität. Wohnkomfort: • Hochwertige Einbauküche mit elegantem Design und Kochinsel • Harmonisch abgestimmte, maßgefertigte Einbauten • Vier exklusive Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs • Luxuriöser, durchdacht gestalteter Grundriss mit großzügigem Raumgefühl • Moderne Klimaanlage und Deckenkühlung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit • Elektrische Sonnenschutzrollos für optimalen Licht- und Sichtschutz • Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen • Innovatives Luftzirkulationssystem mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion • Separates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Sicherheit: • Exklusives Liftlanding mit zwei direkten, komfortablen Zugängen zur Wohnebene • Großzügige, gesicherte Tiefgaragenstellplätze für Fahrräder • Repräsentative Lobby mit Concierge-Service und stilvollem Empfangsbereich • Tiefgaragenstellplatz, optional erwerbbar, zzgl. 70.000 € Licht und Lebensqualität: • Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen und Schallschutz • Ca. 440 m² Dachterrasse mit eindrucksvollem Spreeblick • Deckenhöhe ca. 2,90 m • Begrünter, ca. 500 m² großer Gartenhof
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerSicherheitssystemTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Felix Doleschal

Engel & Völkers ID: W-049BRR

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Wohnfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~440 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    38.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Friedrichshain, Berlin

Nur wenige Gehminuten von der Oberbaumbrücke entfernt liegt der Neubau direkt am Spreeufer. Durch seine Lage befindet sich das PURE LIVING Berlin zwischen den bekannten Stadtteilen Friedrichshain und Kreuzberg. PURE LIVING Berlin verbindet das Berliner Lebensgefühl mit moderner Wohnkultur. In den letzten Jahren hat sich diese Gegend zu einem zukunftsträchtigen Stadtbereich entwickelt, der inzwischen zu den Highlights Berlins zählt. Das Gebiet Mediaspree mit der Uber Arena, Universal, dem Amazontower und der East-Side-Gallery zieht Menschen aus aller Welt an. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Strandbars in unmittelbarer Nähe bieten internationale Speisen und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Einkauf und Freizeitgestaltung, etwa auf der Stralauer Halbinsel oder im Treptower Park. Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Der Fernbahnhof „Ostbahnhof“, mehrere Buslinien sowie S- und U-Bahnhöfe sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.

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