Geräumige Wohnung mit Panoramaterrasse im Zentrum von Brolo
300.000 €
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~210 m² Gesamtfläche
~152 m² Wohnfläche
Beschreibung
Verfügbar in 4 Sprachen - Wählen Sie die Sprache zum Anzeigen des Seitentextes
Im Herzen von Brolo, entlang der Via Libertà, vereint diese Wohnung eine zentrale Lage, großzügige Räume und eine seltene Wohnqualität im städtischen Kontext. Die Immobilie befindet sich im zweiten und letzten Stock eines 2017 renovierten Gebäudes, das auf allen vier Seiten frei steht, was eine konstante Helligkeit und natürliche Belüftung gewährleistet, die jedes Zimmer optimal zur Geltung bringt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine kommerzielle Fläche von etwa 210 qm, davon etwa 190 qm innen und eine außergewöhnliche Dachterrasse von 166 qm, die über das Treppenhaus des Gebäudes zugänglich ist.
Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden L-förmigen Wohnbereich, der auch als Büro genutzt werden kann. Der Flur führt zur großen Wohnküche, die durch das Schließen des hölzernen Vordachs entstanden ist, perfekt geeignet für das tägliche Leben und Geselligkeit dank der Geräumigkeit, der Wärme des Holzes und dem natürlichen Licht, das durch die Fenster strömt. Die Wohnung umfasst auch vier gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, beide 2003 renoviert. Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Zugängen vom Treppenabsatz bietet eine seltene Flexibilität, die es ermöglicht, bei Bedarf eine funktionale Aufteilung der Räume oder eine kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsbereich.
Die Immobilie ist durch Gebläsekonvektoren und Heizkörper klimatisiert und bietet Komfort in jeder Jahreszeit. Zur Ausstattung gehören ein offener Stellplatz und die zukünftige Möglichkeit, bei Bedarf ein Lager im Untergeschoss zu erwerben.
Das absolute Highlight ist die große Panoramaterrasse: ein weitläufiger offener Raum, perfekt für entspannende Momente im Freien. Von hier aus erstreckt sich der Blick über das Meer, die Burg und die Inseln und bietet ein Szenario, das sich im Laufe des Tages und der Jahreszeiten verändert. Die Terrasse ermöglicht zudem die Errichtung eines geschlossenen Vordachs, wodurch die Nutzungsmöglichkeiten weiter ausgebaut und der Wert der gesamten Immobilie gesteigert werden.
Zusammengefasst handelt es sich um eine vollständige, helle und vielseitige Wohnlösung, die in einer der bequemsten und bestversorgten Gegenden von Brolo liegt, mit Potenzial, das ihre Attraktivität auf lange Sicht erhöht.
Brolo liegt an der Nordküste Siziliens, in einem Abschnitt, der besonders für die Lebensqualität, die Ruhe der kleinen Ortschaften und die Nähe zu natürlichen und kulturellen Kontexten von großem Interesse geschätzt wird. Das Gebiet, fernab von den Strömen des Übertourismus und den großen Städten, bewahrt einen ausgewogenen Rhythmus, geprägt von milden Jahreszeiten, kristallklarem Meer und einer authentischen Alltagswelt, die von der Helligkeit und den typischen Farben des Mittelmeers bestimmt wird.
Gegenüber eröffnet sich das Panorama der Äolischen Inseln, die an klaren Tagen leicht erreichbar und gut sichtbar sind: ein Horizont, der das Leben der hier Wohnenden mit immer neuen Ausblicken bereichert und ein starkes Gefühl der Verbundenheit mit dem Territorium vermittelt. In kurzer Entfernung befinden sich zudem der Parco dei Nebrodi, die Küstennaturschutzgebiete, historische Dörfer und Kultstätten, die es ermöglichen, Meer, Wanderungen, Gastronomie und historisch-künstlerisch interessante Routen abzuwechseln.
In diesem Gebiet stellt Brolo einen Bezugspunkt für Dienstleistungen, Lebensqualität und Stadtentwicklung dar. In den letzten Jahren wurde der Ort einem fortschreitenden Aufwertungsprozess unterzogen, der die Strandpromenade, die Fußgängerzonen und verschiedene Sehenswürdigkeiten aufgewertet hat, was sich auch positiv auf den durchschnittlichen Immobilienwert ausgewirkt hat. Die breite und gepflegte Strandpromenade grenzt an einen ausgedehnten Strand, den Felsen von Brolo, das Schloss, das das historische Zentrum dominiert, und einen Veranstaltungskalender im Sommer, der den Ort in den heißesten Monaten belebt.
Darüber hinaus sind weitere Maßnahmen zur städtischen Erneuerung im Gange, die die Attraktivität des Gebiets weiter verbessern werden. Dazu gehört das Projekt zur Neugestaltung des Stadtparks, der sich direkt unter dem Gebäude befindet, in dem sich die Wohnung befindet: eine Maßnahme, die einen neuen grünen Raum und eine bessere ästhetische und funktionale Qualität des umliegenden Kontextes bringen wird.
Lebensqualität, Dienstleistungen, Meer, Panorama und ein kontinuierlich wachsender städtischer Kontext machen Brolo zu einem ausgewogenen und angenehmen Ort, ideal für diejenigen, die ein Zuhause umgeben von Schönheit und Komfort suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Grundrisse (2)
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Verkauft
Cresta, Sizilien, Italien
Villa im rustikalen Stil mit Grundstück und Blick auf die Äolischen Inseln