Engel & Völkers
A lush green lawn and garden surround a stone and brick house on a sunny day.

Prestigiose eckvilla mit großem garten in Cellatica

860.000 €
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~498 m² Gesamtfläche
  • ~411 m² Wohnfläche

Beschreibung

Kunstvoll renoviert im Jahr 2021, stellt diese prächtige Eckvilla, die auf drei Seiten von einem üppigen privaten Garten umgeben ist, eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem exklusiven und ruhigen Umfeld leben möchten. Im Herzen von Cellatica gelegen, erstreckt sich das Anwesen über vier Ebenen, von denen jede mit Sorgfalt entworfen wurde, um Funktionalität und Gastlichkeit zu bieten. Die Veranda führt in das Haus, wo das geräumige Wohnzimmer mit Kamin Erinnerungen an warme und gesellige Momente mit Familie oder Freunden wachruft. Anschließend führt die herrliche Wohnküche zur geschlossenen Veranda mit Blick ins Grüne und schafft so eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Das Gästebad vervollständigt das Stockwerk und sorgt für Funktionalität. Die raffinierte Marmortreppe führt in den Schlafbereich, der aus drei geräumigen Zimmern besteht. Die Hauptsuite ist ein echtes privates Refugium, ausgestattet mit en-suite Badezimmer mit Badewanne, doppeltem begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, von dem aus man Momente purer Entspannung genießen kann. Die beiden hellen Einzelzimmer bieten einen bezaubernden Blick auf die Kirche San Rocco und die Campiani. Noch weiter oben bietet das zweite Stockwerk eine überraschende zusätzliche Dimension: ein multifunktionaler Raum mit freiliegenden Balken und großer Terrasse, perfekt als Büro, Gästezimmer oder Entspannungsbereich. Im Untergeschoss offenbart die Villa ihre praktischere und organisierte Seite: eine geräumige Taverne, ein Keller, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und eine großzügig dimensionierte Garage mit Platz für vier Autos, die zu den zwei überdachten Außenparkplätzen hinzukommen. Hier wurde jedes Detail durchdacht, um maximalen Komfort bei gleichzeitiger Wahrung der Nachhaltigkeit zu bieten, die durch die Photovoltaikanlage gewährleistet wird. Dieses Haus ist ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Funktionalität und Ruhe: der ideale Ort, um sich wirklich zuhause zu fühlen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemDachbodenGrüne AussichtBergblick
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-02WX0K

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~498 m²

  • Wohnfläche

    ~411 m²

  • Gartenfläche

    ~1.308 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Cellatica, Lombardei

Die Franciacorta ist ein Paradies, der ideale Ort zum Leben. Ein faszinierendes und eindrucksvolles Gebiet, Kern historischer Ereignisse und Heimat des Schaumweins. Türme, Burgen, Paläste, Patriziervillen, Kirchen, Heiligtümer und Abteien, vor allem jedoch endlose Weinberge und Wiesen. Umgeben von einer atemberaubenden Kulisse ist die Franciacorta seit jeher eine italienische Exzellenz. Sie wird von historischen Städten, Seen und Skigebieten umgeben, die Alpen und Dolomiten liegen direkt hinter den Hügeln. Die Infrastruktur ist hervorragend, die schnelle Erreichbarkeit wird durch das dichte Netz der Autobahnen und die Nähe zu Flughäfen gewährleistet. Cellatica, das erste Dorf östlich der Franciacorta, ist dank der unmittelbaren Nähe zur Stadt Brescia seit jeher eine der exklusivsten Wohngegenden. Es wird oft wegen seiner großen Grünflächen, seiner wunderschönen Villen und der schnellen, direkten Anbindungen an alle wichtigen Infrastrukturen gewählt. Es gibt mehrere exklusive Wohngebiete, darunter Fantasina, das sich durch eine flache Ebene mit großzügigen Flächen auszeichnet; die Campiani mit endlosen Hügeln und atemberaubenden Aussichten bis zum Monte Rosa und schließlich das zentrale Gebiet, das durch die großen historischen Residenzen alter Adelsfamilien einzigartig gemacht wird.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Reactive S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Reactive S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Moderne Residenz in der Ruhe der Franciacorta

    Cellatica, Lombardei, Italien

    Moderne Residenz in der Ruhe der Franciacorta

    775.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~292 m² Wohnfläche
    • ~400 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Lago D´Iseo

engel & völkers shop image

Anbieter:

Reactive S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern