Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Wir bieten eine neu errichtete Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Gewerbefläche von 73 m² zum Verkauf an. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen praktischen Abstellraum, eine 15 m² große Terrasse und einen reizvollen privaten Garten von 17 m².

Das Gebäude wurde für eine hohe Energieeffizienz der Klasse A konzipiert, dank hochleistungsfähiger Isoliermauern und einer ausgezeichneten Schalldämmung zwischen den Wohnungen. Heizung und Kühlung erfolgen über eine unabhängige Daikin-Plus-Wärmepumpenanlage mit deckenintegrierter Kanalverteilung und Fernsteuerung, ergänzt durch elektrische Badheizkörper. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem eine Elektroanlage mit 6 kW, Schalterprogramme BTicino Matix Go, eine Farbvideo-Gegensprechanlage sowie die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

Die Innenräume zeichnen sich durch Design und Qualität aus: Bodenbeläge aus hochwertigem Feinsteinzeug – alternativ kann aus dem Musterkatalog ein Standardparkett gewählt werden – werden mit weiß lackierten Innentüren aus Holz, verdeckten Bändern und Schiebetürsystemen vom Typ Scrigno kombiniert. Die Außenfenster und -türen aus Aluminium oder PVC mit minimalistischen Profilen und Argon-verglasten Isolierglasscheiben werden durch zentral gesteuerte elektrische Rollläden und integrierte Fliegengitter ergänzt. Eine Sicherheitstür gewährleistet den Schutz des Eingangs. Die Bäder sind mit raumhohen Wandverkleidungen, Sanitäranlagen von Ideal Standard und Armaturen von Ceralive ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen verfügen über hochwertige Ausführungen, darunter Treppen aus Naturstein oder Harz, LED-Beleuchtung und gepflegte Grünflächen.

• Bitte beachten: Die Abbildungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und bestehen aus fotorealistischen Renderings.
• Garage: Separat erhältlich.