Wunderschönes Duplex mit Garten und Terrasse im historischen Ortskern von Celle Ligureorarer

Wir bieten eine exklusive, neu errichtete Maisonette-Dreizimmerwohnung auf zwei Etagen zum Verkauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gewerbefläche von 81 m². Die Wohnung ist intern durch eine komfortable Treppe verbunden und besteht aus einer großzügigen Wohnküche, einem Wohnzimmer, weiteren Zimmern bzw. dafür vorgesehenen Räumen sowie zwei Außenbereichen: einer 16 m² großen Terrasse und einem 12 m² großen privaten Garten.

Das Gebäude wurde für eine hohe Energieeffizienz der Klasse A konzipiert. Dies wird durch leistungsstarke wärmedämmende Mauern und eine hervorragende Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten gewährleistet. Heizung und Kühlung erfolgen über eine autonome Daikin-Plus-Wärmepumpe mit kanalisierter Deckenverteilung und Fernsteuerung, ergänzt durch elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem eine 6-kW-Elektroanlage mit Schalterprogrammen BTicino Matix Go, eine Farbvideo-Gegensprechanlage sowie die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

Die Innenräume zeichnen sich durch Design und Qualität aus: Bodenbeläge aus hochwertigem Feinsteinzeug – alternativ kann aus der Musterkollektion ein Standardparkett gewählt werden – werden mit weiß lackierten Holztüren mit verdeckten Bändern und Schiebetürsystemen vom Typ Scrigno kombiniert. Die Außenfenster und -türen aus Aluminium oder PVC mit minimalistischen Profilen und Argon-Isolierverglasung werden durch zentral gesteuerte elektrische Rollläden und integrierte Fliegengitter ergänzt. Eine einbruchhemmende Eingangstür gewährleistet die Sicherheit. Die vollständig raumhoch verfliesten Bäder sind mit Sanitärobjekten von Ideal Standard und Armaturen von Ceralive ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen verfügen über hochwertige Ausführungen, darunter Treppen aus Naturstein oder Kunstharz, LED-Beleuchtung und gepflegte Grünflächen.

• Bitte beachten Sie: Die Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und bestehen aus fotorealistischen Renderings.
• Garage: Separat erhältlich.