Wunderschöne Maisonette mit Garten und Terrasse, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Wir bieten eine exklusive, neu erbaute Maisonette-Dreizimmerwohnung auf zwei Etagen zum Verkauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gewerbefläche von 81 m². Die Immobilie ist intern durch eine komfortable Treppe verbunden und umfasst eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, Zimmer bzw. individuell nutzbare Räume, zwei Außenbereiche mit einer 16 m² großen Terrasse und einem 12 m² großen privaten Garten.

Das Gebäude wurde für eine hohe Energieeffizienz der Klasse A konzipiert und verfügt dank leistungsstarker Wärmedämmmauerwerke über eine hervorragende Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten. Heizung und Kühlung erfolgen über eine autonome Daikin-Plus-Wärmepumpenanlage mit kanalgeführter Deckenverteilung und Fernsteuerung, ergänzt durch elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem eine Elektroanlage mit 6 kW, Schalterprogramme BTicino Matix Go, eine Farbvideo-Gegensprechanlage und die Vorbereitung für eine Alarmanlage.

Die Innenräume zeichnen sich durch Design und Qualität aus: Hochwertige Feinsteinzeugböden – alternativ kann gemäß Mustersammlung ein Standardparkett gewählt werden – werden mit weiß lackierten Holztüren, verdeckten Scharnieren und Schiebetürsystemen vom Typ Scrigno kombiniert. Die Außenfenster und -türen aus Aluminium oder PVC mit minimalistischen Profilen und Isolierverglasung mit Argonfüllung werden durch zentral gesteuerte elektrische Rollläden und integrierte Insektenschutzgitter ergänzt. Eine einbruchhemmende Eingangstür gewährleistet die Sicherheit. Die bis zur Decke verkleideten Bäder sind mit Sanitärobjekten von Ideal Standard und Armaturen von Ceralive ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche und Außenanlagen verfügen über hochwertige Ausführungen, darunter Treppen aus Naturstein oder Kunstharz, LED-Beleuchtung und gepflegte Grünflächen.

• Bitte beachten: Die Abbildungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und bestehen aus fotorealistischen Renderings.
• Garage: Separat käuflich erwerbbar.

Der Preis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer.