Ein Rückzugsort zwischen Weinbergen und Dolomiten – 4-Zimmerwohnung in historischem Hof
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Südtirol, Trentino-Südtirol
Ein Rückzugsort zwischen Weinbergen und Dolomiten – 4-Zimmerwohnung in historischem Hof
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1.950 €
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Objektart
Sonstiges
Zustand
Sehr gut
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etage
1
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~165 m²
Wohnfläche
~135 m²
Gartenfläche
~200 m²
Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1833
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
173.29 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
173.29 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Elektrische Heizung, Ofenheizung
Der Hof liegt in der Crozzol Straße, nur wenige Minuten von Buchholz – Salurn (BZ) entfernt, in strategischer Lage im Grünen – ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Dienstleistungen der Ortschaften zu verzichten. Sowohl Pochi als auch Salurn bieten Geschäfte, Restaurants und effiziente Verbindungen zu den wichtigsten Städten Südtirols, wodurch der Hof gleichermaßen Ruhe und Komfort vereint. Die Umgebung bietet ein Netz an Panoramawegen, perfekt für Spaziergänge durch Weinberge, Wälder und Wiesen, zum Joggen oder für erholsame Ausflüge. Mountainbike-Fans finden Routen für jedes Niveau – von gemütlichen Strecken zwischen den Rebzeilen bis zu anspruchsvollen Touren für erfahrene Biker – stets begleitet von atemberaubenden Ausblicken auf das Etschtal und die Brenta-Dolomiten. Auch kulturelle Impulse fehlen nicht: In kurzer Entfernung befindet sich das Freilicht-Skulpturenmuseum, ein künstlerischer Weg in der Landschaft, auf dem Kunst und Natur harmonisch miteinander in Dialog treten. Für Bergliebhaber sind die Brenta-Dolomiten, UNESCO-Welterbe, bequem erreichbar – zum Wandern, Klettern, für Klettersteige und alpine Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im Winter bieten die Skigebiete Südtirols Pisten für Alpinski, Langlauf und Schneeschuhwanderungen. Die Gegend verfügt über eine sehr gute Sonnenexposition, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet, und das umliegende landwirtschaftliche Umfeld mit biodynamischen Weinbergen und gepflegten Wiesen schafft eine authentische und harmonische Atmosphäre.
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