Engel & Völkers
Exterior view of a two-story beige building with brown shutters and a satellite dish, surrounded by trees and a gravel yard.

Herrenhaus mit angeschlossenem Weingut

Preis auf Anfrage
  • 64 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 17 Badezimmer
  • ~2.781 m² Gesamtfläche
  • ~2.152 m² Wohnfläche
  • ~157.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers freut sich, im Herzen der Castelli di Jesi ein majestätisches Anwesen mit einem ehrgeizigen Sanierungsprojekt zu präsentieren, das auf die Schaffung eines prestigeträchtigen landwirtschaftlichen Weinguts abzielt. Das Bauvorhaben sieht die Wiederherstellung und Aufwertung der bestehenden Gebäude für die Errichtung einer eleganten Herrenresidenz mit Dependance und privatem Pool, einer einladenden Unterkunft mit B&B und Restaurant, eines unabhängigen Restaurants mit Gäste-Schwimmbad und das charakteristische Element des gesamten Anwesens: eine moderne Weinkellerei für die Produktion von Wein und Derivaten vor. Durch eine Reihe von Entwurfsrenderings ist es möglich, die architektonische und funktionale Vision dieser Entwicklung im Voraus zu schätzen, die Tradition und Innovation harmonisch miteinander verbindet. Es handelt sich um eine prächtige Herrenresidenz in einem exklusiven Umfeld, umgeben von etwa 15 Hektar üppigem und gepflegtem Land. Im Garten der Villa befindet sich der private, elegante Pool, der sich gut in die Umgebung einfügt. Die Innenräume sind geräumig und hell und kombinieren Komfort und Funktionalität. Nur wenige Schritte von der Villa entfernt befindet sich ein Keller, der für die Weinbereitung, Lagerung und Verkostung konzipiert ist, mit Holzregalen, Temperaturkontrollsystemen und einer intimen und stimmungsvollen Atmosphäre, perfekt für Weinliebhaber, die in die Welt des Weins eintauchen möchten. Ein weiteres Gebäude von großem Charme ist das luxuriöse Landhaus, das darauf ausgelegt ist, ein exklusives und raffiniertes Gastfreundschaftserlebnis zu bieten. Das umliegende Land ergänzt die Struktur und bietet gepflegte Grünflächen, Entspannungsbereiche, vielleicht einen Poolbereich mit Panoramablick und Bereiche für Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Um alles noch eindrucksvoller zu gestalten, sind die Wege, die die Villa, den Keller, das Landhaus und die anderen Bereiche verbinden, mit sanfter Beleuchtung und strategischen Lichtpunkten ausgestattet. Diese Struktur stellt eine perfekte Verbindung von Luxus, Natur und Tradition dar, ideal für ein einzigartiges Erlebnis oder eine Investition in einen exklusiven und äußerst charmanten Kontext.
Ausstattung
KellerGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Ancona

Engel & Völkers ID: W-03002C

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zimmer

    64

  • Schlafzimmer

    10

  • Badezimmer

    17

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~2.781 m²

  • Wohnfläche

    ~2.152 m²

  • Grundstücksfläche

    ~157.500 m²

  • Nutzfläche

    ~2.781 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Etagenheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Jesi, Marken

Die Immobilie genießt auch eine strategische Lage in Bezug auf den Verkehr. Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, sowohl für städtische als auch für Linienbusse, was den Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen erleichtert und es ermöglicht, das Zentrum von Jesi und andere Ziele leicht zu erreichen. Die Nähe zur Schnellstraße SS76 stellt einen weiteren Vorteil dar, da sie schnelle und einfache Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen garantiert. In der Nähe befinden sich: • Der Internationale Flughafen Raffaello Sanzio in 15 km Entfernung • der Autobahnanschluss A14 (Mailand - Tarent) in 20 km Entfernung, • Ancona mit den prestigeträchtigsten Megayacht-Werften und seinem internationalen Hafen, 30 km entfernt. • In 35-40 km Entfernung befinden sich die Perlen der Conero-Küste, Portonovo, Numana, Sirolo und der renommierte „Conero Golf Club“ • Der Bahnhof von Jesi liegt an der Strecke Ancona-Rom • In 35 km Entfernung finden wir den Samtstrand von Senigallia, berühmt für den samtigen Sand seiner Strände, das Meer und die touristischen Dienstleistungen. • Ebenfalls in geringer Entfernung, 20 km, Richtung Norden, finden wir den Monte San Vicino für interessante und erfrischende Spaziergänge im Wald • Weiter westlich, etwa 15 km entfernt, finden wir die Frasassi-Höhlen, die sich in der Schlucht des Flusses Sentino befinden, in der Nähe von San Vittore di Genga, einem kleinen Dorf römischen Ursprungs, das auch die Abtei von San Vittore beherbergt

Grundrisse (15)

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