Grundstück mit Meerblick und Projekt in Moneglia

250.000 €

~2.700 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Moneglia, in der prestigeträchtigen Hügel von Lemeglio, bieten wir zum Verkauf Land mit Projekt. Das Gelände, das vollständig mit Olivenhainen bepflanzt ist, kann mit kleinen Fahrzeugen durch den Weiler Lemeglio erreicht werden und ist teilweise flach und teilweise steil. Das Projekt sieht die Realisierung eines Einfamilienhauses auf zwei Ebenen von ca. 100 qm mit Außenpergolen und Garten vor. Das Anwesen wird auf der ersten Etage von einem schönen Garten mit Pergola, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad, im Erdgeschoss, verbunden durch interne Treppe, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bestehen. Vom Grundstück aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf den gesamten Golf von Moneglia genießen, mit unvergesslichen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, umgeben von der unberührten Natur des Mittelmeers.

Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

+39 0185 475668

Engel & Völkers ID: W-02W2PC

Ort: Moneglia, Ligurien

Umgeben von einem Bogen aus wilden bewaldeten Bergen scheint das Fischerdorf Moneglia in einem Teil der Welt zu liegen, weit weg von allen Klischees. Die gleiche Annäherung an das Dorf kehrt das traditionelle Konzept um, das das Auto als schnelleres Fortbewegungsmittel und die Eisenbahn als Panoramaalternative sieht. Der Zug, der in den Tunnel hineinfährt, verbindet Moneglia in wenigen Minuten mit Sestri Levante und den wichtigsten Städten der Region. Sobald Sie hier ankommen, werden Sie von den Sandstränden fasziniert sein, sowohl frei als auch ausgestattet, so selten in Ligurien: Die Exzellenz im Badebereich wird durch die Blaue Flagge bestätigt, eine prestigeträchtige Auszeichnung, die die Gemeinde Moneglia seit 1990 ununterbrochen erhält.

Courtagepassus

Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) und wird berechnet aus dem Kauf/Verkaufspreis von immobilen. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die QuattroK srl (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die QuattroK srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die QuattroK srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der QuattroK srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von QuattroK srl vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.