Großzügiges Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten auf der Parkinsel!

In einer der gefragtesten Wohnlagen Ludwigshafens erwartet Sie dieses großzügige Reihenmittelhaus mit dem besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Das im Jahr 1927 errichtete Haus verbindet historischen Charakter und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die großzügige Wohnfläche von 173 m² verteilt sich auf sechs Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von geräumigen Schlafzimmern über ein Homeoffice bis hin zu individuellen Hobby- oder Gästebereichen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Haus auch für größere Familien attraktiv. Die letzte umfassenden Renovierungen erfolgten 1997. In diesem Zuge wurden unter anderem die zweifach verglasten Fenster eingebaut. Für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt eine Buderus Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021. Ergänzt wird das Heizkonzept durch einen modernen Ofen, der ebenfalls 2021 installiert wurde und insbesondere in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Außenbereich bietet mit seiner Terrasse einen schönen Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder zum Genießen ruhiger Momente im Freien. Die Parkinsel zählt zu den beliebtesten Wohngebieten Ludwigshafens. Die unmittelbare Nähe zum Rhein, zahlreiche Grünflächen sowie die gute Anbindung an die Innenstadt und die Metropolregion Rhein-Neckar machen diese Lage besonders attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Die in diesem Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und dienen der besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten.