Engel & Völkers
Exterior view of a multi-story apartment building with balconies and a stone walkway leading to the entrance. Green foliage surrounds the building.

Gut vorgesorgt mit einer Kapitalanlage

199.000 €

Neubauprojekt

LO Apartments

  • 2 Zimmer
  • ~54 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mit fast 55 m² Wohnfläche bietet sich hier eine ideale Mietswohnung als Kapitalanlage. Sie ist ruhig gelegen und die Loggia zeigt Richtung Westen. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Es stehen noch weitere vermietet Einheiten zur Wahl – auch Paketkäufe sind möglich. + 2-Zimmerwohnung + 1 Schlafzimmer + Wannenbad mit Fenster + Loggia mit Süd-West-Ausrichtung + vermietet + Sperrfrist bei Eigenbedarf + zugeordneter Keller + Baujahr des Hauses 1960 + Energetische Modernisierung 2013 189/G1/E1/Eh3
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team LO Apartments

Engel & Völkers ID: OI-BER-189/G1/E1/Eh3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~54 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    43.4 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Charlottenburg, Berlin

InWest in Ihre Zukunft: Kapitalanlage in Charlottenburg Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie die Deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. Richtung Osten blicken alle Wohnungen – unverbaubar - über den Luisenfriedhof. Für eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der Haltestelle der U7 am 700 Meter entfernten Richard-Wagner-Platz gesorgt. Auch diverse Buslinien bieten kurze Wege Richtung Hauptbahnhof und Zoologischer Garten.

Grundriss

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