Weinberg-Anwesen in der Toskana mit über 12 Hektar in Montepulciano Nähe

Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, in der Nähe des historischen Städtchens Montepulciano, bietet dieses Azienda Agricola eine seltene Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Weingut in einer der renommiertesten Weinregionen Italiens zu erwerben. Das Anwesen umfasst rund 18,4 Hektar, davon über 12 Hektar registrierte Weinberge, die der Produktion von Vino Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano und Chianti gewidmet sind. Mit mehr als 52.000 Rebstöcken in voller Produktion verfügt das Gut über ein hervorragendes Potenzial für hochwertigen Weinbau. Das Hauptgebäude ist ein traditionelles toskanisches Bauernhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Weinkeller und ein holzbeheizter Ofen, der derzeit für die Lagerung und Verarbeitung der Trauben genutzt wird. Über eine äußere Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, das auf eine überdachte Loggia mit Panoramablick über die eigenen Weinberge und die umliegende Landschaft führt. Im Inneren erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Esszimmer mit klassischen Rundbogenfenstern mit Blick auf die Reben, eine Küche mit angrenzendem Bad sowie drei Schlafzimmer mit drei weiteren Badezimmern – ideal für die private Nutzung oder zur Unterbringung von Gästen. Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück bietet Renovierungspotenzial und könnte in eine Garage, einen Verkostungsraum oder eine Gästeunterkunft umgewandelt werden, was das Anwesen besonders attraktiv für Weintourismus oder agrituristische Aktivitäten macht. Neben den Weinbergen verfügt das Land über Olivenbäume, was die landwirtschaftliche Vielfalt des Betriebs zusätzlich erhöht. Diese Immobilie ist eine wirklich einzigartige Investitionsmöglichkeit für alle, die in das toskanische Winzerleben eintauchen möchten. Mit seinen weitläufigen Weinbergen, dem historischen Charme und dem starken Produktionspotenzial eignet sich das Anwesen perfekt für Winzer, Quereinsteiger mit Lebensstilambitionen oder Unternehmer, die ein Weintourismusprojekt in einer der ikonischsten Landschaften der Toskana verwirklichen möchten.