Exklusiv

Eleganz und Komfort im Herzen des Vallagarina

440.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im charmanten Dorf Nogaredo, in einer ausgezeichneten Lage, bieten wir eine raffinierte Wohnung im dritten und letzten Stock eines eleganten Wohngebiets an, das aus wenigen Wohneinheiten besteht und von einem Aufzug bedient wird. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei die Raumaufteilung auf Funktionalität, Komfort und maximale Lebensqualität ausgelegt ist. Auf der ersten Ebene befindet sich der gesamte Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei geräumigen Badezimmern. Die obere Ebene beherbergt einen schönen Wohnbereich mit Küche, gekennzeichnet durch eine ausgezeichnete Südostlage, die während des ganzen Tages eine angenehme natürliche Helligkeit bietet. Ein elegantes und einladendes Ambiente, das für gesellige Momente und Entspannung gedacht ist, ergänzt durch ein drittes Badezimmer. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und eine erstklassige Ausstattung aus: Holzböden, unabhängige Fußbodenheizung, zentrale Absauganlage, Videoskope, Alarmanlage und Hausautomation in den Zimmern. Abgerundet wird dieser Vorschlag durch drei Balkone und eine Doppelgarage. Eine moderne, elegante und komfortable Residenz, ideal für diejenigen, die Wohnqualität, Energieeffizienz und eine strategische Lage verbinden möchten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Rovereto-Riva del Garda

Engel & Völkers ID: W-046MP9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Nogaredo, Trentino-Südtirol

Nogaredo ist ein charakteristisches Dorf im Vallagarina-Tal in der Provinz Trient, eingebettet zwischen Weinbergen, Hügeln und reizvollen Naturlandschaften, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rovereto entfernt. Der Ort ist ideal für alle, die in einem ruhigen, grünen Umfeld mit Wanderwegen, Naturpfaden und Radwegen leben möchten. Dank der strategischen Lage mit schnellem Anschluss an die Brennerautobahn A22 ist er auch für Pendler Richtung Trient, Verona oder zu den wichtigsten Orten der Region besonders praktisch. Ein ideales Umfeld für alle, die die Ruhe der Natur genießen wollen, ohne auf gute Verbindungen oder Dienstleistungen zu verzichten.

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