Engel & Völkers
Venice canal view with colorful boats docked along aged buildings under a clear blue sky. A wooden bridge crosses the canal.

Charmante Wohnung, ideal als Investitionsobjekt

480.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~65 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einer großartigen Lage, nur wenige Schritte von der Scuola Grande di San Rocco und der Basilica dei Frari entfernt, befindet sich dieses elegante Apartment im ersten Stock in einem charmanten Gebäude mit wenigen Einheiten. Das Anwesen besteht aus einer großen Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem eleganten Doppelzimmer mit Bad, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und sie ist mit unabhängiger Heizung und Klimaanlage ausgestattet. Das Anwesen ist auch hervorragend als sichere Investitionsobjekt geeignet.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02AMMU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Endenergiebedarf

    162.28 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Dorsoduro, Venedig

Nach San Marco sind im Stadtteil Dorsoduro die wichtigsten Museen konzentriert, an die wir uns erinnern: die Accademia-Galerie, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni, das Museum Punta della Dogana - François Pinault Foundation. Der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind ebenfalls einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Die Wohnung befindet sich im Viertel Campo Santa Margherita und Carmini, das vom nahe gelegenen Universitätszentrum und den typischen Cafés, Restaurants und Märkten belebt wird.

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