Modernes Einfamilienhaus mit Top-Energieeffizienz in LU-Maudach!

Dieses im Jahr 2023 fertiggestellte Einfamilienhaus mit ca. 219 m² überzeugt durch seine solide Bauweise, moderne Architektur und eine hervorragende Energiebilanz. Auf einem schön geschnittenen Grundstück (ca. 471 m²) gelegen, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie, der sich optimal auf 5 gut proportionierte Zimmer verteilt. Bereits beim Betreten der Immobilie fällt das helle und freundliche Ambiente auf, das durch die großzügige Raumgestaltung unterstützt wird. Das Zentrum des Hauses ist der einladende Wohn- und Essbereich, von dem aus man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten gelangt – ein idealer Ort zum Entspannen und für gemeinsame Grillabende. Drei zeitgemäße Badezimmer bieten viel Komfort und sorgen gerade am Morgen dafür, dass in einer großen Familie kein Engpass entsteht. Ein attraktives Extra und echtes Zukunftspotenzial bietet das Dachgeschoss, das noch komplett ausbaufähig ist. Hier können Sie ganz nach Bedarf zusätzlichen Wohnraum, ein helles Studio oder ein ruhiges Home-Office ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren. Auch energetisch ist das Haus absolut zukunftssicher aufgestellt. Dank der hervorragenden Energieklasse A+ und einer modernen Wärmepumpe profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Heizkosten. Unterstützt wird dies durch die hochwertige Dachdämmung der Firma Würth sowie die dreifach verglasten Fenster, die für ein angenehmes Wohnklima und guten Schallschutz sorgen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine geräumige Doppelgarage und zusätzliche Außenstellplätze, sodass insgesamt bis zu vier Fahrzeuge problemlos Platz finden. Das Haus befindet sich in einer ansprechenden und familienfreundlichen Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.