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Zweigeschossiges Penthouse mit großer Panoramaterrasse

450.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~217 m² Gesamtfläche
  • ~205 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1995

Beschreibung

In dem Komplex „Como Alta“, der in den späten 1990er-Jahren in der Stadt Como errichtet wurde, bieten wir ein 217 Quadratmeter großes, über zwei Etagen, die mit einer Treppe verbunden sind, verlaufendes Penthouse zum Kauf an. Es stellt eine Immobilie mit großem Potenzial dar für alle, die sich ein exklusives, individuell gestaltetes Zuhause schaffen möchten. Da sich die Räumlichkeiten derzeit im Rohbau-Zustand befinden, bieten sie die ideale Gelegenheit, den vorhandenen Platz optimal zu nutzen und in ein modernes, elegantes und eindrucksvolles Apartment zu verwandeln. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im vierten Stock (ca. 100 Quadratmeter) einen komfortablen Schlafbereich mit zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon ist bereits fertiggestellt, das andere ist für den Ausbau vorbereitet. Man erreicht das Apartment bequem mit einem Aufzug. Auf der oberen Ebene, die ebenfalls etwa 100 Quadratmeter umfasst, ist ein Wohnbereich geplant, der rundum von Fensterflächen umgeben ist, die für Licht durchflutete Bereiche sorgen. Da es keine direkten Nachbar-Gebäude gibt, ist ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein angenehmer, unverstellter Blick auf die Umgebung gewährleistet. Diese Ebene eignet sich hervorragend für eine große, offene Küche mit geräumigem Essbereich, einen gemütlichen Wohnbereich sowie ein weiteres Badezimmer, das bereits für den Ausbau vorbereitet ist. Abgerundet wird die Immobilie durch eine wunderschöne Balkon-Terrasse, die eine Ebene umschließt, sowie eine weitere Balkon-Terrasse im Obergeschoss ideal für einen geselligen Außenbereich, eine Lounge-Ecke oder einen Dachgarten. Die Fenster im Obergeschoss sorgen mit modernen, doppelt verglasten Kunststofffenstern für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Ein, zum Objekt gehöriger, Stellplatz rundet das interessante Angebot ab. Diese Immobilie ist eine echte Rarität in Bezug auf Wohnfläche, natürliches Licht und Entwicklungspotenzial, perfekt für alle, die ein Penthouse suchen, das sie ganz nach eigenem Geschmack gestalten können, oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Es bietet weitläufige Innenräume, grosszügige Fensterfronten, absolute Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Außenbereich.

Ausstattung
TerrasseAufzugGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-04BD1C

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~217 m²

  • Wohnfläche

    ~205 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Como, Lombardei

Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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