Engel & Völkers
A turquoise pool with a stone deck overlooks a green and golden field under a blue sky. A red banner reads "PRICE REDUCTION."

Träumen im Grünen: exklusives Landhaus mit Pool in den Hügeln von Manciano

750.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~325 m² Gesamtfläche
  • ~50.901 m² Grundstücksfläche
  • ~85 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Landhaus an, das auf einem Hügel mit spektakulärem Blick auf die malerische toskanische Landschaft gelegen ist. Das aus Stein und Ziegeln errichtete Anwesen fügt sich harmonisch in das umliegende Grün ein, dank des gepflegten Gartens, der es umgibt; ebenfalls im Besitz sind etwa 5 Hektar Land. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um ein hochwertiges Ergebnis zu garantieren. Zu den Hauptmerkmalen gehört ein prächtiger Pool mit Wasserfall und automatischer Abdeckung, der einen idealen Ort für Entspannung und Unterhaltung schafft. Die Anordnung der Innenräume verteilt sich auf mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss beherbergt ein Esszimmer mit großen Fenstern, die sich zu einer großen Terrasse öffnen, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Abstellraum. Beim Aufstieg in das obere Stockwerk finden wir zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, einen großen Flur und eine weitere großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Ausblick bietet. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern, die zum Garten hinausgehen, begleitet von einem Badezimmer, einer Küche/Esszimmer und einem alten Keller mit Gewölbedecke. Diese Immobilie stellt eine elegante Kombination aus Tradition und Moderne dar und bietet eine einladende Umgebung, eingebettet in die Schönheit der toskanischen Landschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
KellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-02U3PS

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~325 m²

  • Grundstücksfläche

    ~50.901 m²

  • Terrassenfläche

    ~85 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Manciano, Toskana

Das betreffende Anwesen befindet sich in einer ländlichen Lage in der Gemeinde Manciano, Provinz Grosseto. Die umliegende Gegend bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Möglichkeit, einen Panoramablick zu genießen. Nur 10 km entfernt liegt Saturnia, bekannt für seine Thermalquellen und zahlreiche Golfplätze. In der Umgebung können faszinierende mittelalterliche Dörfer wie Sorano, Pitigliano, Montemerano und Capalbio erkundet werden, Oasen der Geschichte und Kultur. Die unberührten Strände des Argentario sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten die Möglichkeit, Tage am Meer in einer natürlichen und wilden Umgebung zu verbringen. Das erste bewohnte Zentrum mit allen Dienstleistungen ist Manciano, das nur 10 km entfernt liegt und Komfort und einfachen Zugang zu allen täglichen Notwendigkeiten bietet. Die abgelegene Lage des Anwesens, fernab vom städtischen Trubel, bietet eine ruhige Atmosphäre zwischen den grünen toskanischen Hügeln. Hauptentfernungen: Thermen von Saturnia - 10 Km Capalbio - 25 Km Orbetello - 37 Km Grosseto - 58 Km Porto Santo Stefano - 43 Km Porto Ercole - 43 Km Siena - 132 Km Flughafen Rom Fiumicino - 140 Km Flughafen Florenz Peretola - 213 Km Flughafen Pisa - 213 Km

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