Charmantes Landhaus mit Panoramapool und Blick auf die Hügel von Manciano

690.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~325 m² Gesamtfläche
  • ~50.901 m² Grundstücksfläche
  • ~85 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in die authentische Ruhe der toskanischen Landschaft bieten wir einen exklusiven, hochwertigen Landsitz in dominanter Hügellage zum Verkauf an, mit freiem Panoramablick auf eine Landschaft von seltener Faszination. Die aus Naturstein und Sichtziegeln errichtete Immobilie verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen toskanischer Tradition und zeitgemäßem Komfort und fügt sich harmonisch in einen privaten Park von ca. 5 Hektar ein, bis ins kleinste Detail gepflegt und auf absolute Privatsphäre und Diskretion ausgelegt. Ein besonderes Highlight der Residenz ist der eindrucksvolle Pool mit Wasserfall und automatischer Abdeckung – ein echter Outdoor-Wellnessbereich, ideal für exklusive Entspannung und geselliges Beisammensein in einzigartiger Naturlage. Die Innenräume, geprägt von lichtdurchfluteten Bereichen und hochwertigen Ausstattungen, erstrecken sich über mehrere Ebenen: Erdgeschoss: eleganter Wohnbereich mit Esszimmer und großer Panoramaverglasung sowie direktem Zugang zur großen Terrasse, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und großzügiges Bad mit Abstellraum. Obergeschoss: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, Bad, großem Flur und Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Souterrain: stilvoller Salon mit großen Fensterfronten zum Garten, Bad, Küche/Esszimmer sowie ein stimmungsvoller historischer Weinkeller mit Gewölbedecke. Diese Immobilie ist eine charmante Residenz für alle, die ein exklusives Refugium in der Toskana suchen, in dem Natur, Eleganz und Komfort zu einem Wohngefühl auf höchstem Niveau verschmelzen.
Ausstattung
KellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Monte Argentario

Engel & Völkers ID: W-02U3PS

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~325 m²

  • Grundstücksfläche

    ~50.901 m²

  • Terrassenfläche

    ~85 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Manciano, Toskana

Die Immobilie liegt in ländlicher Lage in der Gemeinde Manciano, Provinz Grosseto. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit der Möglichkeit, einen Panoramablick zu genießen. Nur 10 km entfernt befindet sich Saturnia, berühmt für seine Thermalbäder und zahlreiche Golfplätze. In der Umgebung lassen sich reizvolle mittelalterliche Orte wie Sorano, Pitigliano, Montemerano und Capalbio entdecken, Oasen von Geschichte und Kultur. Die unberührten Strände des Argentario sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bieten die Möglichkeit, Tage am Meer in einer natürlichen, ursprünglichen Umgebung zu verbringen. Der nächstgelegene Ort mit sämtlichen Dienstleistungen ist Manciano, nur 10 km entfernt, und gewährleistet Komfort sowie eine einfache Erreichbarkeit aller täglichen Bedürfnisse. Die abgeschiedene Lage der Immobilie, fern vom städtischen Trubel, bietet eine ruhige Atmosphäre zwischen den grünen Hügeln der Toskana. Hauptentfernungen: Thermen von Saturnia - 10 km Capalbio - 25 km Orbetello - 37 km Grosseto - 58 km Porto Santo Stefano - 43 km Porto Ercole - 43 km Siena - 132 km Rom, Flughafen Fiumicino - 140 km Florenz, Flughafen Peretola - 213 km Pisa, Flughafen - 213 km

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