Villa Patuzzi Tabarelli De Fatis, Gut und Kapelle: Denkmal des Trentiner Gedächtnisses

Engel&Völkers freut sich, dieses historische Anwesen nur 5 Minuten von Trient entfernt, in der Ortschaft S. Antonio di Sardagna, präsentieren zu dürfen. Umgeben von 7 Hektar eigenem Wald und mit 4 Hektar Weinbergen zu seinen Füßen, beherrscht es seit dem 18. Jahrhundert das Etschtal und fällt genau dort auf, neben dem Doss Trento: Ein Blick nach oben genügt, um es sofort zu erkennen. Neben Wald und Weinberg umfasst das Eigentum die Villa, den Maso und die Kapelle S. Antonio, die bis in die späten 1990er-Jahre im Besitz der Familie Patuzzi Tabarelli De Fatis war. Von der Familie im 20. Jahrhundert überwiegend als Sommerresidenz und für die Weinproduktion genutzt, erstreckt sich die Villa über ein Souterrain mit Gewölberäumen von ca. 280 m². Typisch mit Tonnen- und Kreuzgewölben, in verschiedene Bereiche durch Steinportale gegliedert, teils mit Stein- und Kieselboden, teils mit Stampflehmboden, entsprechend den jeweiligen Nutzungen (Vinifikation, Flaschenlagerung, Keller ...). Darüber liegen die 3 Geschosse der Villa mit jeweils ca. 250 m². Das erste Obergeschoss, historisch dem Familienalltag gewidmet, mit Küche, 3 Zimmern und einem Esssaal mit Salon und Zugang zum außenliegenden Park, der sich über mehrere Ebenen erstreckt. Das zweite Obergeschoss mit einem repräsentativen Saal mit Kamin und 5 Räumen für verschiedene Zwecke: Musikzimmer, Lesezimmer, Arbeitszimmer, Salon. Das dritte Obergeschoss, mit derselben Grundrissstruktur wie die beiden anderen, ist ein großzügiger Dachboden mit einer Firsthöhe von ca. 4,5 Metern. Die Besonderheit der Villa ist, dass die Zeit hier vor etwa einem Jahrhundert stehen geblieben zu sein scheint: Böden, Fenster und Türen, Öfen, Mobiliar und Gegenstände verweisen auf vergangene Zeiten. Angrenzend an die Villa befindet sich der Maso mit verschiedenen Nebenräumen, die früher als Keller, Ställe und unterschiedliche Lagerräume dienten. Auch er erstreckt sich über 4 Ebenen: ein Untergeschoss für den Weinkeller, ein Hochparterre von ca. 140 m² und ein erstes Obergeschoss von ca. 160 m² mit einer Wohneinheit, die zuletzt als Unterkunft des Hausmeisters genutzt wurde. Teilweise in den frühen 2000er-Jahren renoviert, ebenso das Dach. Abgerundet wird das Gebäude durch einen Dachboden von ca. 140 m² mit einer Firsthöhe von ca. 5 m.