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Prestigevilla mit Pool und privatem Garten.

1.800.000 €
  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~870 m² Gesamtfläche
  • ~850 m² Wohnfläche
  • ~2.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Prestigeträchtige Villa mit insgesamt 870 m² und exklusivem Garten, bestehend aus 10 Räumen, 5 Schlafzimmern und 6 Bädern, in ausgezeichnetem Zustand. Zur Immobilie gehören eine Garage für vier Autos, Privatgarten, Terrasse, Balkone und Pool. Die großzügigen, hellen Räume bieten eine repräsentative Atmosphäre und absoluten Komfort, mit offenen Blicken ins Grüne und auf die Berge. Die Innenaufteilung betont Privatsphäre und Geselligkeit, ideal für ein Leben auf hohem Niveau. Marmor- und Parkettböden, ein eindrucksvoller Kamin, Arbeitszimmer, maßgefertigte Einbauten und eine Küche mit integrierten Elektrogeräten werten jedes Detail auf. Außenterrasse/Patio und eine Taverne im Untergeschoss erweitern die Flächen zum Empfangen. Elektronisches Tor und Alarmanlage gewährleisten maximale Sicherheit, mit autonomer Heizung und interner Waschküche. Ein elegantes Anwesen aus dem Jahr 2000, selten in Größe und Ausstattung, für alle, die Exklusivität, Privatsphäre und kompromisslose Wohnqualität in L’Aquila suchen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers L'Aquila

Engel & Völkers ID: W-048RQE

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~870 m²

  • Wohnfläche

    ~850 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.500 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Esperita, L'Aquila

Die Gegend von L’Aquila ist ideal für alle, die eine elegante Residenz zwischen Stadt und Natur suchen: Berufstätige, Familien und Outdoor-Sportbegeisterte, die Privatsphäre, Lebensqualität und umfassende Dienstleistungen wünschen, ohne auf das Prestige einer historischen Provinzhauptstadt zu verzichten. In wenigen Autominuten erreicht man das Stadtzentrum (ca. 10 Min.) sowie die wichtigsten Verkehrsachsen; der Flughafen Abruzzen in Pescara liegt etwa 1 Std. entfernt, Rom ist in ca. 1 Std. 30 Min. erreichbar. Die lokale Infrastruktur bietet Supermärkte, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, ausgewählte Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs mit schneller Anbindung. Für die Freizeit lädt das monumentale Herz der Stadt zu Museen, Theatern und Veranstaltungen ein, während die Umgebung zu Wanderungen und Skifahren im Nationalpark Gran Sasso einlädt, ca. 30–40 Min. mit dem Auto. Das eigentliche Privileg ist das seltene Gleichgewicht zwischen panoramischer Ruhe und effizienten Verbindungen: eine Adresse, die Diskretion, Kultur und herausragende Landschaften vereint – perfekt für alle, die vom Abruzzen das Beste erwarten.

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