Reizvolles Bauernhaus mit Privatpark und Reitbereich

Eingebettet in das Grün und die Ruhe der Wälder von Castiglione Olona bieten wir exklusiv diese Villa mit großem Privatgarten, Waldgrundstück und für Pferde ausgestatteter Fläche zum Verkauf an – ideal für alle, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 17.000 m², aufgeteilt in Garten, Wald und eine ebene Wiese – perfekt für Weidegang und Pferdehaltung. Der Zugang erfolgt über zwei Fußgängereingänge und zwei Zufahrten; eine davon führt direkt zum Bereich mit vier Pferdeboxen und eigenem Paddock, die andere öffnet sich zur Vorderseite der Villa und ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet den rustikalen Stil des ursprünglichen Bauernhauses mit der Zweckmäßigkeit großzügiger, nach außen orientierter Räume.

Im Erdgeschoss zeichnet sich der Wohnbereich durch ein großes, helles Wohnzimmer aus, veredelt durch große Fensterfronten mit Blick auf den ca. 3.000 m² großen, vollkommen ebenen Garten. Die Wohnküche der Marke Scavolini ist dank eines doppelten Zugangs gut mit den Haupträumen verbunden. Ergänzt wird die Etage durch ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Salon mit altem Kamin sowie eine eindrucksvolle Holztreppe, die zum offenen Zwischengeschoss mit Blick auf den Schlafbereich führt.

Im Obergeschoss, vollständig mit Parkettböden und sichtbaren Holzbalken ausgestattet, befinden sich zwei großzügige, vielseitig nutzbare Räume, getrennt durch ein zweites Bad mit Whirlpool-Badewanne, jeweils mit Blick ins umgebende Grün.

Das Souterrain bietet große Flexibilität: ein Hobbyraum mit direktem Zugang von der Zufahrt, Abstellräume, Waschküche sowie eine Doppelgarage in Längsform mit automatischem Schiebetor.

Die Villa, ursprünglich ein historisches Bauernhaus, bewahrt originale architektonische Elemente wie Ziegelausfachungen in den Außenwänden und wurde zwischen Ende der 1980er- und Anfang der 1990er-Jahre vollständig renoviert. Das im Grünen gelegene Anwesen besticht durch besondere Details, darunter ein stimmungsvoller Privatwald, durch den ein kleiner Bach fließt und zu einer großen, ebenen Wiese von 3.600 m² führt – ideal für Aktivität und Wohlbefinden der Pferde.

Zur Villa gehört ein stabiler Vierfach-Pferdeboxenbereich unweit des Hauses, der eine optimale Pflege, Aufzucht und Haltung dieser prächtigen Tiere ermöglicht.

Eine Villa in warmen Farben, einladend, die sich perfekt in die umgebende Natur einfügt und ihr einen einzigartigen, unverwechselbaren Charme verleiht.