Architektur mit Charakter und natürliche Stille: prestigeträchtige Villa im Herzen von Pianbosco

Eingebettet ins Grün des Parco Pineta bieten wir exklusiv eine freistehende Villa zum Verkauf an, geprägt von einer besonderen Architektur der Mitte der 1970er-Jahre und gelegen in einer Oase vollkommener Ruhe. Die Immobilie befindet sich in einem zurückgezogenen Umfeld mit nur wenigen weiteren Wohnhäusern und ist von einem ca. 5.000 m² großen Park umgeben, teils als Garten, teils als Wald, der absolute Privatsphäre gewährleistet und zugleich nur wenige Minuten von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt liegt. Das Haus überzeugt durch außergewöhnliche Sorgfalt in der Bauausführung und den Einsatz hochwertiger Ausstattungen – beginnend mit dem gemauerten Dach, das kürzlich mit Pioden neu eingedeckt wurde, sowie den erneuerten Fassaden. Die Villa erstreckt sich überwiegend über eine großzügige Wohnebene im Erdgeschoss. Der Eingang führt in ein weitläufiges, helles Wohnzimmer, das harmonisch mit dem Essbereich verbunden ist; dieser wird von einer separaten Wohnküche bedient, die über eine Fenstertür mit dem hinteren Gartenbereich verbunden ist, wo ein gefliester Platz Raum für Mittag- und Abendessen in der Ruhe des Waldes bietet. Ein eleganter Flur führt in den Schlafbereich mit einem ersten Bad und einem Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird; am Ende befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein privater Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite. Der Wohnbereich wird durch die Wärme des edlen Montegrappa-Kamins aufgewertet, der mit seinem Eckdesign für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss öffnet sich die Struktur zu einem offenen Bereich mit Blick direkt in das Wohnzimmer und schafft das für die Epoche typische Spiel der Raumvolumen. Diese Ebene bietet einen Raum, ideal als Gästezimmer mit eigenem Bad, sowie zwei Dachbodenräume als Abstellflächen, geeignet für jede Art von Lagerbedarf. Das Untergeschoss wurde mit höchster technischer Sorgfalt geplant und ist an allen vier Seiten durch einen Hohlraum geschützt, der eine perfekte Isolierung gewährleistet. Hier befinden sich eine große Taverne mit Barbereich und einem zweiten, holzbefeuerten Montegrappa-Kamin – ideal für gesellige Momente – sowie zwei Weinkeller, Vorratsräume, Waschküche und zwei weitere Sanitärbereiche. Der Heizraum, auch von außen zugänglich, beherbergt eine moderne Hoval-Gastherme. Außen verfügt die Liegenschaft über eine geräumige Einzelgarage, die in den Villenkörper integriert ist, sowie über ein praktisches Holzhaus zur Unterbringung der Gartengeräte. Diese Residenz ist die ideale Lösung für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen, in dem sich der Reiz einer anspruchsvollen Architektur mit der Gelassenheit unberührter Natur verbindet, ohne auf den Komfort der Stadtnähe zu verzichten.