Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Keller und Garage - Oberlana

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Ortsteil Oberlana, direkt neben der Falschauer. Die gepflegte Wohngegend zeichnet sich durch ihr angenehmes Umfeld, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe sind bequem in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Lana, eingebettet im malerischen Etschtal zwischen Meran und Bozen, zählt zu den beliebtesten Wohnorten Südtirols. Die Gemeinde vereint eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Die drei Ortsteile Oberlana, Mitterlana und Niederlana bilden gemeinsam eine der größten Gemeinden des Burggrafenamtes. Naturliebhaber und Sportbegeisterte profitieren von einem vielfältigen Freizeitangebot. Das autofreie Wandergebiet Vigiljoch ist mit der nahegelegenen Seilbahn bequem erreichbar und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Erholung in der Natur ein. Auch das Ultental mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Lana ein breites Sport- und Freizeitangebot mit Golfplatz, Freibad, Tennisanlagen, Radwegen und weiteren Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine gute Anbindung an Meran, Bozen und die umliegenden Gemeinden. Über die Schnellstraße MeBo sind sowohl die Kurstadt Meran als auch die Landeshauptstadt Bozen in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und optimaler Infrastruktur macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.