Neu

Wunderschön gelegene Wohnung mit herrlichem Blick auf den See und die Berge, ganz in der Nähe der Stadt

145.000 €
  • 4,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~9 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ganz in der Nähe von Piediluco, etwas höher gelegen und in einem neuen, gepflegten Wohngebiet, findest du diese wunderschöne zweistöckige Wohnung (Erdgeschoss und Dachgeschoss). Das Haus wurde gerade fertiggestellt und besticht durch seine hellen, gut geschnittenen Räume, vor allem aber durch den weiten, bezaubernden Blick auf die grüne Landschaft rund um den See und die Dörfer in der Umgebung. Das Haus ist bequem zu erreichen: Vom Parkplatz unten, der mehrere Stellplätze bietet, gelangst du durch ein Tor in den privaten Garten. Über eine Außentreppe kommst du auf die überdachte Terrasse, einen gemütlichen und abgeschirmten Ort. Von dort gelangst du in den Wohnbereich mit großen Fenstern, die auf eine zweite überdachte Terrasse blicken, von der aus du eine wirklich herrliche Aussicht hast. Der Raum ist offen und gut aufgeteilt, mit einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem Badezimmer mit Dusche und einer offenen Treppe, die ins Obergeschoss führt. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und besteht aus einem Doppelzimmer, einem kleineren Zimmer und einem zweiten Badezimmer, das Platz für eine Badewanne bietet. Von außen wirkt das Haus elegant und gepflegt, mit Steindetails und Bogenöffnungen, die den Stil der Umgebung widerspiegeln. Das Interieur ist modern gestaltet, mit den neuesten Installationen und Fensterrahmen ausgestattet und verfügt über ein schönes sichtbares Holzdach. Eine Lösung, die Komfort, Ästhetik und Natur vereint, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, nur einen Steinwurf vom Piediluco-See entfernt.
Ausstattung
BalkonVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-048RK5

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Terrassenfläche

    ~9 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Piediluco, Umbrien

Piediluco ist ein Ortsteil von Terni, nur 15 km entfernt, bekannt für seinen wunderschönen See und die ruhige, wohnliche Atmosphäre. Das Dorf liegt in einer der schönsten Gegenden Umbriens, an der Grenze zu Latium, mitten im Parco Fluviale del Nera. Es ist der ideale Ort für alle, die gerne im Einklang mit der Natur leben und Outdoor-Aktivitäten lieben: Rudern steht hier ganz oben auf der Liste, aber es gibt auch Wander- und Reitwege. Das Dorf bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten sowie eine gemütliche Auswahl an Bars, Restaurants und kleinen Stränden am See. Für weitere Annehmlichkeiten ist Terni in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während der Bahnhof nur 20 Minuten entfernt liegt. Wenn du über die Via Flaminia oder die Strada Statale 209 Valnerina in die Valnerina fährst, gelangst du nach Spoleto, einer wunderschönen Kunststadt. Die Verbindungen zu den großen Städten sind gut: Rom ist über Orte in weniger als zwei Stunden zu erreichen, während die Flughäfen Rom-Ciampino und Rom-Fiumicino etwa 2 Stunden und 20 Minuten Fahrtzeit entfernt sind. Auch Foligno und Perugia mit seinem internationalen Flughafen sind in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die Umgebung ist reich an Natursehenswürdigkeiten: Nur wenige Minuten entfernt liegt der spektakuläre Wasserfall Cascata delle Marmore, während du in nördlicher Richtung in etwa 80 Minuten über Städte wie Assisi und Perugia den Trasimenischen See erreichst. Sogar das Meer ist leicht zu erreichen: In weniger als zwei Stunden bist du sowohl an der tyrrhenischen Küste (ca. 120 km) als auch an der adriatischen Küste (ca. 150 km).

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