Neu

Mehrfamilienvilla in abgeschirmter Lage

790.000 €
  • 12 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~678 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Immobilie umfasst drei unabhängige Wohnungen von jeweils ca. 200 m², konzipiert für höchsten Wohnkomfort und eine überdurchschnittliche Lebensqualität. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume sind darauf ausgelegt, Familien aufzunehmen, die elegant wohnen möchten, ohne auf Funktionalität und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Ergänzend zum Wohnbereich bietet eine Taverne von ca. 130 m² zusätzliche Räume für Geselligkeit, Freizeit und das Familienleben und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Besonders hervorzuheben ist eine Garage von ca. 200 m², die bis zu zehn Pkw aufnehmen kann, sowie großzügige Flächen für Hobby, Heimwerken, Lagerung und multifunktionale Nutzung. Die Villa ist von einem gepflegten privaten Garten von ca. 800 m² umgeben, fachkundig bepflanzt und sorgfältig unterhalten, der Privatsphäre, angenehme Grünblicke und ideale Bereiche für Entspannung im Freien gewährleistet. Die Wohnungen zeichnen sich durch ein hohes Ausstattungsniveau aus, mit edlen Böden aus rosa Marmor und Granit, Holzfenstern mit Doppelrahmen und baulichen Details, die die Qualität der Ausführung belegen. Aus technischer Sicht bietet die Immobilie auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtete Lösungen, darunter Fußbodenheizung, Luftkühlsystem und solarthermische Anlage. Eine seltene Immobilie in Größe, Bauqualität und Potenzial, die Prestige, Funktionalität und Investitionsmöglichkeiten in einer einzigen Immobilienlösung vereint.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Verona City

Engel & Völkers ID: W-049L4M

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~678 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Villafranca di Verona, Venetien

Mozzecane zählt zu den interessantesten Wohnorten im Gebiet zwischen Verona und Mantua und wird für seine strategische Lage, die hohe Lebensqualität sowie das ausgewogene Verhältnis von Ruhe und Dienstleistungen geschätzt. In der veronesischen Ebene gelegen, verfügt die Gemeinde über schnelle Verbindungen nach Verona und Mantua, die beide in etwa dreißig Minuten erreichbar sind. Besonders geschätzt wird zudem die Nähe zum Gardasee, nur wenige Kilometer entfernt, die es ermöglicht, das ganze Jahr über die bekannten Orte am Gardasee, Outdoor-Sportaktivitäten sowie die zahlreichen Freizeit- und Kulturangebote der Region zu nutzen. Mozzecane ist eine familienfreundliche Gemeinde mit allen wesentlichen Dienstleistungen für den Alltag. Es gibt Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, Sportanlagen, Grünflächen, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Bankdienstleistungen und ein lebendiges Vereinswesen, das zu einem einladenden und gut organisierten sozialen Umfeld beiträgt. Ein weiterer Mehrwert ist die Nähe zum Krankenhaus Magalini in Villafranca di Verona, einer wichtigen Gesundheitseinrichtung der Region, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die Mobilität wird durch die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen begünstigt, die Verona, Mantua, den Gardasee und die Brennerautobahn A22 verbinden, wodurch Wege sowohl aus beruflichen Gründen als auch in der Freizeit besonders bequem sind. Mozzecane zu wählen bedeutet, in einem sicheren, gut versorgten und ruhigen Umfeld zu leben, ohne auf die Vorteile großer urbaner Zentren sowie auf die natürlichen und landschaftlichen Schönheiten zu verzichten, die diesen Teil Venetiens einzigartig machen.

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