Exklusiv
Mehrfamilienvilla in abgeschirmter Lage
790.000 €
- 12 Zimmer
- 7 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- ~678 m² Gesamtfläche
Beschreibung
Die Immobilie umfasst drei unabhängige Wohnungen von jeweils ca. 200 m², konzipiert für höchsten Wohnkomfort und eine überdurchschnittliche Lebensqualität. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume sind darauf ausgelegt, Familien aufzunehmen, die elegant wohnen möchten, ohne auf Funktionalität und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
Ergänzend zum Wohnbereich bietet eine Taverne von ca. 130 m² zusätzliche Räume für Geselligkeit, Freizeit und das Familienleben und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich.
Besonders hervorzuheben ist eine Garage von ca. 200 m², die bis zu zehn Pkw aufnehmen kann, sowie großzügige Flächen für Hobby, Heimwerken, Lagerung und multifunktionale Nutzung.
Die Villa ist von einem gepflegten privaten Garten von ca. 800 m² umgeben, fachkundig bepflanzt und sorgfältig unterhalten, der Privatsphäre, angenehme Grünblicke und ideale Bereiche für Entspannung im Freien gewährleistet.
Die Wohnungen zeichnen sich durch ein hohes Ausstattungsniveau aus, mit edlen Böden aus rosa Marmor und Granit, Holzfenstern mit Doppelrahmen und baulichen Details, die die Qualität der Ausführung belegen.
Aus technischer Sicht bietet die Immobilie auf Komfort und Energieeffizienz ausgerichtete Lösungen, darunter Fußbodenheizung, Luftkühlsystem und solarthermische Anlage.
Eine seltene Immobilie in Größe, Bauqualität und Potenzial, die Prestige, Funktionalität und Investitionsmöglichkeiten in einer einzigen Immobilienlösung vereint.
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Zimmer
12
- Schlafzimmer
7
- Badezimmer
6
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Parkplätze
4
- Gesamtfläche
~678 m²
- Gartenfläche
~800 m²
- Bodenbelag
Marmorboden, Steinfußboden
Energieausweis
- Baujahr
1991
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Villafranca di Verona, Venetien
Mozzecane zählt zu den interessantesten Wohnorten im Gebiet zwischen Verona und Mantua und wird für seine strategische Lage, die hohe Lebensqualität sowie das ausgewogene Verhältnis von Ruhe und Dienstleistungen geschätzt.
In der veronesischen Ebene gelegen, verfügt die Gemeinde über schnelle Verbindungen nach Verona und Mantua, die beide in etwa dreißig Minuten erreichbar sind. Besonders geschätzt wird zudem die Nähe zum Gardasee, nur wenige Kilometer entfernt, die es ermöglicht, das ganze Jahr über die bekannten Orte am Gardasee, Outdoor-Sportaktivitäten sowie die zahlreichen Freizeit- und Kulturangebote der Region zu nutzen.
Mozzecane ist eine familienfreundliche Gemeinde mit allen wesentlichen Dienstleistungen für den Alltag. Es gibt Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, Sportanlagen, Grünflächen, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Bankdienstleistungen und ein lebendiges Vereinswesen, das zu einem einladenden und gut organisierten sozialen Umfeld beiträgt.
Ein weiterer Mehrwert ist die Nähe zum Krankenhaus Magalini in Villafranca di Verona, einer wichtigen Gesundheitseinrichtung der Region, die in wenigen Autominuten erreichbar ist.
Die Mobilität wird durch die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen begünstigt, die Verona, Mantua, den Gardasee und die Brennerautobahn A22 verbinden, wodurch Wege sowohl aus beruflichen Gründen als auch in der Freizeit besonders bequem sind.
Mozzecane zu wählen bedeutet, in einem sicheren, gut versorgten und ruhigen Umfeld zu leben, ohne auf die Vorteile großer urbaner Zentren sowie auf die natürlichen und landschaftlichen Schönheiten zu verzichten, die diesen Teil Venetiens einzigartig machen.
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