ELYSIUM VILLA Eleganz, Pool und Wellness.

Unmittelbar außerhalb der klar definierten Grenzen des Stadtzentrums, in einer von Grün umgebenen Gegend, in der Ruhe ein kostbares Gut ist, befindet sich diese außergewöhnliche freistehende Villa – ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Wohnqualität und großzügigen Räumen, das das moderne Wohnen neu definiert. Die sorgfältig geplanten, menschlich proportionierten Räume bieten Weite und Helligkeit, Eigenschaften, die sofort überzeugen. Beim Betreten empfängt uns ein großzügiger Wohnbereich mit einem verglasten Kamin, der dem Ambiente eine besondere Atmosphäre von Eleganz und Behaglichkeit verleiht. Die Wohnküche mit zentraler Kochinsel bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Über den glänzenden Boden gelangen wir zur Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und exklusivem En-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Walk-in-Dusche und einer voll ausgestatteten Zwei-Personen-Jacuzzi. Bodentiefe Glaswände trennen die Bereiche stilvoll und schaffen ein einzigartiges Zusammenspiel aus Design und Privatsphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein zweites großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein maßgefertigter zentraler Kleiderschrank, der den Schlafbereich elegant gliedert. Im Untergeschoss, erreichbar über eine weiße Marmortreppe, eröffnet sich eine großzügige Taverne mit Kamin und Holzofen – ideal für gesellige Abende mit Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch diverse Nebenräume wie Waschküche, Saisonlager und Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der Wellness- und Fitnessbereich mit finnischer Sauna, komfortabler Dusche und ausreichend Platz für ein privates, voll ausgestattetes Fitnessstudio. Der Außenbereich wird von Grünflächen dominiert und umgibt das Haus auf einer Fläche von über 1.000 m². Der geometrisch gestaltete, beheizte Pool bildet das Herzstück des gepflegten Gartens und verleiht der Hauptfassade sowie dem Eingangsbereich eine eindrucksvolle, oasenartige Wirkung. Privatsphäre und Sicherheit sind dank einer durchdacht konzipierten Alarm- und Videoüberwachungsanlage auf höchstem Niveau gewährleistet. Die Immobilie vereint Energieeffizienz mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Moderne Haustechnik wie Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und -kühlung, elektrische Rollläden und Markisen sowie eine zentrale Staubsauganlage runden das Angebot ab. Ganzjähriger Wohnkomfort und effiziente Bewirtschaftung sind garantiert, die Energieklasse entspricht der höchsten Stufe. Die Garage misst ca. 90 m², zusätzlich stehen drei externe Stellplätze innerhalb des privaten Grundstücks zur Verfügung. Eine wahrhaft einzigartige und unwiederholbare Gelegenheit.