Engel & Völkers
Aerial view of a two-story house with a red tile roof, surrounded by green trees and vegetation.

Large detached villa in Viscalori

590.000 €
  • 14 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~800 m² Gesamtfläche
  • ~550 m² Wohnfläche
  • ~1.000 m² Grundstücksfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

The property was built between the late 1800s and early 1900s and starts from the large flat area at the entrance, with ample space for car parking and a typical Sicilian garden. From here, you have the main access to the villa, which develops on a single large level. The natural slope of the land leads to the development of the lower floor facing east, where there are cellar rooms and an ancient wine press still with the traditional chestnut barrels. The main floor of the villa features a symmetrical layout, with the large central hall from which the north and south areas are distributed. A large terrace connected to the hall provides a view of the Etna countryside and extends the gaze to the sea and the Ionian coast. The finishes are typical of the construction period, with cement tiles, marble chips, and fixtures and doors made of chestnut. The property is in need of complete renovation and lends itself to multiple uses, such as a hospitality structure, a residence for the elderly, or to be divided into several residential units, given its large size.
Ausstattung
KellerGartenTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-02YSU9

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    9

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~800 m²

  • Wohnfläche

    ~550 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Nutzfläche

    ~550 m²

  • Gartenfläche

    ~700 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Viagrande, Sizilien

Viagrande is a hillside village with ancient traditions, located on the slopes of Mount Etna at an altitude of 410 meters. It was originally a holiday destination for the nobility of Catania, and for this reason, it is characterized by numerous historic villas surrounded by greenery. The modern buildings, consisting mainly of small villas and an almost total absence of large apartment buildings, have nevertheless maintained a certain elegance. The property for sale is located in the hamlet of Viscalori, a small panoramic residential village known for its timeless charm and villas surrounded by lush gardens. The territory of Viagrande is surrounded by beautiful and fertile countryside, rich in lush vineyards and orchards of all kinds. The municipal area falls within the Production Regulations of PDO such as the Prickly Pear, Cherry, and Extra Virgin Olive Oil of Etna. The village is less than ten kilometers from Catania and about five kilometers from the highway entrance, allowing easy access to major Sicilian locations like Taormina, Syracuse, and Ragusa.

Grundrisse (2)

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