Traumgrundstück mit Altbestand in Stuttgart-Schönberg

Die durch uns exklusiv zum Verkauf kommende Liegenschaft befindet sich in exklusiver und naturnaher Wohnlage von Stuttgart-Schönberg - in unmittelbarer Waldnähe. Das Gebäude wurde Anfang der 1930er-Jahre errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und befindet sich auf einem ca. 900 m² großen, leicht am Hang gelegenen Grundstück.

Im Erdgeschoss erwarten Sie neben dem Eingangsbereich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Über das charmante Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss; diese Etage beherbergt drei Zimmer, einen Wintergarten, ein zweites WC sowie ein Badezimmer und bietet einen wunderschönen Panoramablick ins Grüne. Das Dachgeschoss ist bis auf einen einzelnen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, nicht ausgebaut. Das Gebäude sollte aufgrund des Zustands umfassend kernsaniert werden; eine Erweiterung bzw. ein Ausbau sind im Rahmen des zulässigen Bebauungsplans denkbar. Sollten Sie eine Sanierung scheuen, bietet sich alternativ auch eine Neubebauung an - hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen. Laut Bebauungsplan lässt sich ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss realisieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin sowie eine persönliche Beratung jederzeit gerne zur Verfügung.