Villa mit großer Panoramaterrasse und Meerblick in den Hügeln von Fosdinovo, nur wenige Minuten von Sarzana entfernt

Die Villa mit Panoramaterrasse und weitläufigem Grundstück liegt eingebettet in den sanften Hügeln von Fosdinovo, in einer Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit und vollkommener Privatsphäre. Ihre charakteristische Architektur, der hohe Wohnkomfort sowie die ausgezeichnete Energieeffizienz verbinden sich hier zu einem harmonischen Gesamtbild. Der großzügige Garten von mehr als 6.000 m² ist vollständig eingefriedet und überwiegend mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt. Die Villa bietet über 330 m² Wohnfläche, und ihre Hanglage gewährleistet nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick über die Landschaft bis hin zum Meer. Das Erdgeschoss empfängt Bewohner und Gäste mit einer einladenden Atmosphäre und großzügig geschnittenen Räumen, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Herzstück dieser Ebene ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, ergänzt durch eine Sitzecke in einer charmanten Nische. Zudem befinden sich hier die Küche, ein großzügiges Esszimmer sowie ein Gästebad. Die obere Etage, die sowohl über eine interne Treppe als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist, beherbergt einen Wohn- bzw. Empfangsraum sowie drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Von hier aus führt eine Wendeltreppe in das charakteristische Turmzimmer – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem spektakulären Rundumblick auf die umliegenden Hügel, die Ebene und das Meer. Ein weiteres Potenzial bietet die ursprüngliche, noch renovierungsbedürftige Scheune. Das freistehende Nebengebäude eignet sich ideal als Werkstatt, Atelier, Gästehaus oder multifunktionaler Zusatzraum und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das eigentliche Highlight der Villa ist die beeindruckende Panoramaterrasse, die wie eine offene Lounge unter freiem Himmel wirkt. Mit Blick auf die Küste und die Hügellandschaft kann man hier unvergessliche Sonnenuntergänge genießen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Villa hervorragend angebunden: In nur etwa zehn Minuten erreicht man das lebendige Zentrum von Sarzana, und auch die renommierten Küstenorte des Golfs der Dichter sowie die Cinque Terre sind schnell erreichbar. Diese Villa ist weit mehr als ein Wohnsitz – sie ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen und eine seltene Gelegenheit für Italienliebhaber, die das Leben in der Toskana und Ligurien in seiner ganzen Vielfalt genießen möchten.