Repräsentatives Wohnen für höchste Ansprüche mit Blick auf das Brandenburger Tor

Gesamtmiete

3.253 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~75 m² Wohnfläche

Beschreibung

Foyer, Concierge und bodentiefe Fenster zum Pariser Platz: Diese äußerst repräsentative Residenz ermöglicht mit erlesenen Materialien und hochwertigen Einbauten anspruchsvolles Wohnen im Herzen der Republik. Wohnkomfort • Repräsentatives Foyer mit opulenter Naturstein- verkleidung und Möblierung mit Designklassikern • Kaschmirgrau gebeiztes Eichenparkett im Fischgrätverband mit Fußbodenheizung • Maßgefertigte, vollausgestattete Einbauküche mit indirekter Beleuchtung und elektrischen Geräten der Marke Miele • Luxuriöses Bad mit schwellenloser Regendusche, Handtuchheizkörper und Armaturen von Vallone und Dornbracht • Praktische Einbauschränke mit Push- und Licht- funktion im Eingangs- und Wohnbereich • Begehbare Ankleide mit bewegungssensibler Schrankbeleuchtung • Aufzug Licht und Lebensqualität • Unverstellter Blick auf das Hotel Adlon, die Akademie der Künste und das Brandenburger Tor am Pariser Platz sowie Tiergarten und Siegessäule • Dreifach verglaste, bodentiefe Holzrahmenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz über die gesamte Länge der Wohnung • Helle bis lichtdurchflutete Wohnräume dank Südausrichtung • Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zum ruhigen Innenhof Sicherheit und Service • Separat anmietbarer Lagerraum für monatlich ca. 23,00 €/m² • Tiefgaragenstellplatz für mtl. 300,00 € anmietbar • Videogegensprechanlage • Hoher Sicherheitsstandard
Ausstattung
EinbaukücheGarageSicherheitssystemAufzugEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Georgia Cascone

Engel & Völkers ID: W-048NEP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    154 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Am Pariser Platz konzentrieren sich Geschichte, Symbolik und Repräsentation wie an keinem anderen Ort der Bundesrepublik. Das Karree entstand im 18. Jahrhundert als repräsentativer Abschluss der Allee Unter den Linden und bildete mit dem Brandenburger Tor eines der zentralen Stadttore. Im Zweiten Weltkrieg weitgehend zerstört und während der deutschen Teilung unmittelbar auf dem Grenzstreifen gelegen, wurde der Pariser Platz erst nach der Wiedervereinigung nach historischem Leitbild neu gestaltet und entwickelte sich erneut zu einem politischen und diplomatischen Zentrum Berlins. Heute bildet der Pariser Platz das Herz der Republik: Bedeutende Botschaften und Landesvertretungen sind hier versammelt, in unmittelbarer Umgebung befinden sich der Reichstag und das Band des Bundes samt Kanz­ler­amt, Bundesministerien sowie das ARD-Haupt­stadtstudio. Der Große Tiergarten, der prachtvollste Park Berlins samt Schloss Bellevue und dem Haus der Kulturen der Welt, grenzt direkt an den Platz. Zudem prägen zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie die Staatsbibliothek, die Staatsoper und die Museumsinsel sowie hochwertige Gastronomie und exklusive Einzelhandelsangebote das nähere Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervor­ragend: Die U- und S-Bahnhöfe Brandenburger Tor und Unter den Linden sowie nahegelegene Knotenpunkte wie der Potsdamer Platz und die Friedrichstraße ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof, den Flughafen BER, die City West und die östlichen Stadtteile Berlins.

Grundriss

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