Trocadéro - Empfangswohnung - Terrasse

```html ENGEL & VÖLKERS präsentiert zum Verkauf diese einzigartige Wohnung in einem hochklassigen Gebäude aus dem Jahr 1912 an der begehrten Avenue Camoens. Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Auf der Hauptebene befindet sich eine neu renovierte Hauptwohnung mit 190m² und einer schönen Deckenhöhe von 3,40m. Eine große Eingangsgalerie öffnet sich zu einem doppelten Empfangsbereich, einem großen Esszimmer mit Zugang zu einer sehr sonnigen 116m² großen Terrasse, einer eingerichteten Küche, zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei großen Badezimmern und separatem WC. Auf der unteren Ebene befindet sich eine 86m² große Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC. Ein Keller und ein Parkplatz ergänzen dieses Objekt. Energieausweis: D /185 Treibhausgasemissionen: C /29 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 3110€ - 4280€. Wohnanlage mit 46 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheit: 8320€, laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inklusive Steuern zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-02QG79 ```