Wohnung mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage

Im zentralen Bereich von San Donà di Piave, in der Nähe des Bahnhofs und sämtlicher wichtiger Dienstleistungen, bieten wir ein Immobilienensemble zum Verkauf an. Es befindet sich auf einem etwa 1.300 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für einen Abriss und Neubau mit Erweiterung.

Derzeit besteht die Immobilie im Erdgeschoss aus einem großzügigen, etwa 200 m² großen Lokal zur Nutzung als Bar sowie im Obergeschoss aus zwei eigenständigen, unabhängigen Wohnungen mit einer Gesamtfläche von etwa 120 m².

Wie bereits erwähnt, bietet das Objekt dank der Möglichkeit, vom sogenannten „Hausplan“ zu profitieren, ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial (45 % zusätzlich zum bestehenden Bauvolumen).

Die eingefügten Renderings entsprechen nicht der möglichen zukünftigen Entwicklung der Immobilie, sondern dienen lediglich zur Orientierung.

Für weitere Informationen zur Bebaubarkeit, zu den städtebaulichen Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.