Neu

Wohnung im Zentrum, Neubau

278.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~92 m² Gesamtfläche
  • ~68 m² Wohnfläche
  • ~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im pulsierenden Herzen von San Donà di Piave bieten wir ein helles, neu errichtetes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich durch Komfort und Energieeffizienz auszeichnet. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: - helles Wohnzimmer mit offener Küche; - Doppelzimmer mit Bad en suite; - praktischer Flur; - Hauptschlafzimmer; - großzügiges zweites Bad. Im Außenbereich vervollständigen ein eleganter gepflasterter Bereich, ein Technikraum sowie ein nicht überdachter Kfz-Stellplatz im ausschließlichen Eigentum das Angebot. Das in Energieklasse A4 errichtete Haus verfügt über modernste Wohnkomfort-Technologien wie Wärme- und Schalldämmung, Fenster und Türen der neuesten Generation, Photovoltaikmodule, Fußbodenheizung, Splitgeräte zur Klimatisierung mit Wärmepumpe sowie elektronisch steuerbare Rollläden. Vollständig individualisierbar, ist es die perfekte Lösung für alle, die Komfort suchen: dank der strategischen Lage nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-049ZDB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~92 m²

  • Wohnfläche

    ~68 m²

  • Terrassenfläche

    ~12 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    2.86 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: San Donà di Piave, Venetien

Die Immobilie befindet sich in San Donà di Piave, im historischen Zentrum, nur wenige Schritte vom Dom entfernt. Sie liegt nur 20 Minuten von den Badeorten Caorle und Jesolo und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt sowie vom McArthurGlen Designer Outlet in Noventa di Piave entfernt. Nur 30 Minuten von Venedig und Treviso.

Grundriss

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