San Donà di Piave, Venetien
Wohnung im Zentrum, Neubau
Preis
278.000 €
Wohnung im Zentrum, Neubau
278.000 €
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~92 m² Gesamtfläche
- ~68 m² Wohnfläche
- ~12 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Im pulsierenden Herzen von San Donà di Piave bieten wir ein helles, neu errichtetes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich durch Komfort und Energieeffizienz auszeichnet.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
- helles Wohnzimmer mit offener Küche;
- Doppelzimmer mit Bad en suite;
- praktischer Flur;
- Hauptschlafzimmer;
- großzügiges zweites Bad.
Im Außenbereich vervollständigen ein eleganter gepflasterter Bereich, ein Technikraum sowie ein nicht überdachter Kfz-Stellplatz im ausschließlichen Eigentum das Angebot.
Das in Energieklasse A4 errichtete Haus verfügt über modernste Wohnkomfort-Technologien wie Wärme- und Schalldämmung, Fenster und Türen der neuesten Generation, Photovoltaikmodule, Fußbodenheizung, Splitgeräte zur Klimatisierung mit Wärmepumpe sowie elektronisch steuerbare Rollläden.
Vollständig individualisierbar, ist es die perfekte Lösung für alle, die Komfort suchen: dank der strategischen Lage nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen.
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasse
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
1
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~92 m²
- Wohnfläche
~68 m²
- Terrassenfläche
~12 m²
- Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Energieausweis
- Baujahr
2025
- EnergieeffizienzklasseA_2_PLUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
2.86 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Wärmepumpe
Ort: San Donà di Piave, Venetien
Die Immobilie befindet sich in San Donà di Piave, im historischen Zentrum, nur wenige Schritte vom Dom entfernt. Sie liegt nur 20 Minuten von den Badeorten Caorle und Jesolo und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt sowie vom McArthurGlen Designer Outlet in Noventa di Piave entfernt. Nur 30 Minuten von Venedig und Treviso.
Grundriss
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