Engel & Völkers
Two-story stone house with a pool. The pool is turquoise and surrounded by a stone patio and green grass. The house has glass railings and large windows.

Prestigevolle Villa im Herzen der Alta Langa

1.800.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~12.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Villa verkörpert Prestige, Eleganz und modernste Technologie. Sie befindet sich im Herzen der Alta Langa und zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus, die außergewöhnliche Privatsphäre und atemberaubende Panoramablicke bietet. Sie ist geschickt vor neugierigen Blicken verborgen und dennoch bietet sie zu jeder Jahreszeit spektakuläre Landschaftsausblicke. Die Villa erstreckt sich über zwei harmonische Ebenen. Beim Betreten gelangen Sie durch eine großzügige Diele und eine imposante Glastür in das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Raumhohe Fenster umgeben den Wohnbereich und eröffnen einen Blick auf die atemberaubende Landschaft, die vom Monviso und dem gesamten Alpenbogen dominiert wird. Wenn diese Fenster geöffnet werden, verschmelzen Innenraum und Terrasse in perfekter Harmonie. Eine Treppe in der Diele führt Sie in die untere Ebene, die ebenso geräumig wie die obere ist. Hier finden Sie eine Waschküche und zwei spiegelverkehrte Zimmer, jedes mit eigenem Badbereich und separatem WC. Das Hauptschlafzimmer bietet einen malerischen Blick auf den Pool mit Gegenstromanlage und ist durch eine beeindruckende Terrassentür erreichbar. Auf der Poolseite erwartet Sie zudem ein großzügig vorbereiteter Saunabereich. Das zweite Schlafzimmer gewährt ebenfalls Zugang zum Außenbereich und erweckt durch die großen Fenster und die umgebenden Bäume den Eindruck, mitten im Wald zu nächtigen. Die Villa wird durch eine großzügige Garage abgerundet, die perfekt zum Stil der gesamten Residenz passt und über drei Stellplätze verfügt. Der weitläufige Park erstreckt sich um einen 500 Meter langen Weg, der sich durch eine vielfältige Pflanzenwelt schlängelt und eine blühende Oase schafft. Diese erstklassige Design-Residenz ist mit fortschrittlicher Technologie ausgestattet, die es Ihnen ermöglicht, sämtliche Aspekte des Hauses zu kontrollieren – Fußbodenheizung und -kühlung, Belüftungsstärke, Moskitonetze, Sonnenblenden, Innen- und Außenbeleuchtung, Einfahrts- und Garagentor, und vieles mehr. Diese außergewöhnlich schöne Villa vereint gekonnt traditionelle Materialien der Langa mit einem internationalen Flair und ist somit die ideale Wahl für anspruchsvolle Immobilienliebhaber.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Alba-Langhe

Engel & Völkers ID: W-02XQX5

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Grundstücksfläche

    ~12.000 m²

  • Gartenfläche

    ~12.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Murazzano, Piemont

Murazzano, welches auch als "Schild und Schlüssel des Piemonts" bezeichnet wird, liegt in einer strategischen Lage und ist eines der wichtigsten Zentren der Alta Langa. Von der Spitze seines tausendjährigen Turms aus kann man die Langa bis zur Ebene mit ihren Türmen, Schlössern und Weinbergen überblicken, die vor dem Hintergrund, der vom Monviso beherrschten Alpen umgeben ist. Eine kleine Stadt mit einer hilfsbereiten Gemeinde, die die vielen Ausländer, die sich entscheiden, sie zu besuchen oder dort zu leben, herzlich aufnimmt. Sie besitzt eine kleine, gepflegte und fröhliche Altstadt, mit kleinen Geschäften und dem berühmten Restaurant "Da Lele", einem Treffpunkt, um die ausgezeichnete piemontesische Küche zu genießen. Murazzano liegt etwa eine halbe Autostunde von Alba, dem Herzen der Langhe, und eine Stunde von Savona, dem Tor zu Ligurien, entfernt.

Grundrisse (3)

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