Antike Villa mit Park

Durch ein antikes Tor, am Ende einer stimmungsvollen, von hohen Pinien gesäumten Allee, erblickt man die Villa, die nach der typischen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts errichtet wurde. Die vollständig auf einer Ebene entwickelte Residenz, geprägt von einer eleganten Symmetrie der Formen, empfängt die Gäste mit einem vorgelagerten Patio, der den Haupteingang schützt. Im Inneren führt dieselbe harmonische Raumaufteilung durch die Bereiche: Drei Räume liegen zur Hauptseite und drei zur Rückseite. Der Eingang führt in ein großzügiges zentrales Wohnzimmer, von dem aus man seitlich zu zwei Schlafzimmern und nach hinten zum Esszimmer gelangt. Seitlich davon befinden sich ein drittes Schlafzimmer und die Küche. Der rückwärtige Teil der Villa erinnert an die typische Struktur einer Masseria, mit mehreren Baukörpern auf zwei Ebenen, darunter eine Garage und ein Abstellraum. Das Anwesen bewahrt zahlreiche hochwertige Originalelemente, darunter perfekt erhaltene historische Zementfliesen, eindrucksvolle Sterngewölbedecken und originale Holzfenster und -türen. Die Villa ist von einem großen, über 7.000 m² umfassenden, vollständig eingezäunten Baumbestand-Grundstück umgeben, das die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Gebäude als Dependance zu errichten. Aus statischer Sicht befindet sich die Immobilie in sehr gutem Zustand; ein Teil der Anlagen wurde im Laufe der Jahre modernisiert, es besteht die Vorbereitung für den Anschluss an das Abwassernetz, während die Heizungsanlage erneuert werden muss. Eine denkmalgerechte, substanzschonende Restaurierung wird es ermöglichen, die Residenz zu ihrem ursprünglichen Glanz zurückzuführen und ihren historischen und architektonischen Charakter voll zur Geltung zu bringen.