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Elegantes Anwesen mit großem Garten

490.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~316 m² Gesamtfläche
  • ~284 m² Wohnfläche
  • ~530 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer ruhigen und zurückgezogenen Lage am Eingang zur Franciacorta empfängt diese elegante freistehende Villa im Jugendstil mit diskretem, zeitlosem Charme. Umgeben von einem Garten, der sie auf allen Seiten umschließt, präsentiert sich das Haus als ein Ort, an dem der Alltag zu einem Erlebnis aus Komfort, Licht und Harmonie werden kann. Edle Materialien, warme Farbtöne und auf den täglichen Komfort abgestimmte Lösungen schaffen eine einladende und raffinierte Atmosphäre, in der jedes Detail einen ausgewogenen, zeitgemäßen Lebensstil begleitet. Der Eingang führt in einen großzügigen Bereich, in dem Wohnzimmer und Esszimmer zu einem offenen, geselligen Raum verschmelzen – konzipiert für das tägliche Leben und gemeinsame Momente. Im Mittelpunkt wird die Treppe zu einem architektonischen Element, das die Räume mit Eleganz ordnet und einen natürlichen Treffpunkt zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses schafft. Die helle, einladende Küche öffnet sich nach außen zu einer überdachten Veranda, die dazu einlädt, den Garten zu jeder Jahreszeit zu genießen: ein perfekter Ort für Mahlzeiten im Freien, für entspannte Stunden oder einfach, um die Ruhe der grünen Umgebung zu erleben, die das Anwesen umgibt. Im Obergeschoss zeigt das Haus seine intimere Seite. Die Schlafzimmer öffnen sich zu privaten Balkonen, die Ausblicke auf Himmel und Grün schenken und behagliche, lichtdurchflutete Räume für Ruhe und Erholung schaffen. Die Master-Suite mit eigenem Bad bietet einen geschützten, komfortablen Rückzugsort, während die übrigen Räume dieser Etage je nach Bedarf gestaltet werden können: ein Gästezimmer, ein Bereich für Selbstfürsorge oder für persönliche Projekte. Im Untergeschoss bewahrt ein kompakter Weinkeller einen wertvollen Raum – ideal, um aufzubewahren, was die richtige Zeit verdient. Ein Haus, das Charme, Funktionalität und Privatsphäre vereint – ideal für alle, die ein Zuhause wünschen, das eine Geschichte erzählt und jeden Moment des Lebens mit natürlicher Eleganz empfängt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-02I6S1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~316 m²

  • Wohnfläche

    ~284 m²

  • Grundstücksfläche

    ~530 m²

  • Gartenfläche

    ~530 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Pontoglio, Lombardei

Pontoglio ist ein reizvoller Ort in der Lombardei, gelegen zwischen der Ebene und den sanften Hügeln der Franciacorta, wo das Lebenstempo seine authentische, entspannte Dimension bewahrt. Die Altstadt mit ihren kleinen Plätzen und Straßen mit traditionellem Flair erzählt die Identität des Ortes, während Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen ihn im Alltag praktisch und lebenswert machen. Dank der strategischen Lage lassen sich Städte wie Brescia und Bergamo bequem erreichen, während man zugleich die Ruhe eines von Grün umgebenen Ortes genießt, nahe den Landschaften und Weingütern der Franciacorta.

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