Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon im Quartier HUGOS

Gesamtmiete

2.300 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen und gut geschnittenen Räumen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den Alltag. Ein Duschbad und ein Wannenbad bieten hohen Wohnkomfort. Vinylböden, Fußbodenheizung sowie außenliegende Aluminium-Jalousien runden die hochwertige Ausstattung ab.

  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive vollausgestatteter Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele und direktem Zugang zum Südwestbalkon
  • Vier gut geschnittene mögliche Schlafzimmer
  • Hochwertiges Wannenbad
  • Modernes Duschbad
  • Praktischer Hauswirtschaftsraum
  • Gepflegte Vinylböden
  • Komfortable Fußbodenheizung (Blockheizkraft)
  • Außenliegende Aluminium-Jalousien
  • Geräumiger Keller
  • Zusätzlich anmietbarer Stellplatz für 150,00€/Monat
  • Befristetes Mietverhältnis
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGästetoiletteSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: El Amin Elsaadawi

Engel & Völkers ID: W-04AM2H

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    60.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mariendorf, Berlin

Mariendorf ist ein im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg gelegener Ortsteil, der von viel Natur geprägt ist. Das Objekt befindet sich in einer Neubausiedlung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Es besteht ein familiäres Wohngefühl und Miteinander. Ein absolutes Highlight ist der naheliegende Britzer Garten, der für unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung genutzt werden kann. Durch eine in wenigen Gehminuten erreichte Buslinie, die die Zentren der Ortsteile Britz und Mariendorf miteinander verbindet, ist die Anbindung an die U6 und die U7 gegeben. Auch Autofahrer kommen über die B96 oder die A100 schnell an ihr Ziel. Der Großflughafen BER ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen, so dass für alle Vielflieger eine schnelle Anbindung gewährleistet ist, ohne jedoch der Beeinträchtigung der Wohnqualität durch Fluglärm zu unterliegen. Die Vorzüge einer guten Infrastruktur sind ebenfalls gegeben. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahen Umgebung. Zum Shopping lassen die Gropius Passagen keine Wünsche offen - auch ein Fitnessstudio und ein Kino befinden sich hier. Ein tolles Erlebnis stellt zudem ein Ausflug zum malerischen Schloss Britz dar. Das hohe Freizeit- und Erholungspotenzial rundet das Standortprofil dieser Immobilie optimal ab. Britz hat sich vom Dorf zu einem großstädtischen Ortsteil entwickelt und gehört heute zweifellos zu den begehrten und repräsentativen Wohnlagen im Süden der Hauptstadt.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern