Exklusive möblierte 2-Zimmerwohnung nahe KaDeWe

Gesamtmiete

2.875 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~88 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die hier angebotene, stilvoll möblierte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des renommierten Neubaus- Padion- The Haus. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, die für ein helles und angenehmes Wohnambiente sorgen. Das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon und bietet einen privaten Rückzugsort inmitten der Stadt. Die hochwertige Ausstattung, stillvolle Möblierung und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein modernes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule vervollständigen dieses attraktive Angebot. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. • Löffelfertige Möblierung • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Innenjalousien • Offene, moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten • Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Südostausrichtung • Modernes Vollbad mit einer bodentiefen Dusche und Handtuchheizkörper • Zusätzliches Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Dreifach verglaste bodentiefe Fenster • Kellerraum sowie ein Fahrradkeller • Tiefgaragenstellplatz mit Elektroladestation • Befristet auf drei Jahre
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Romy Baltek

Engel & Völkers ID: W-04A53Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~88 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    64.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Schöneberg, Berlin

Die Wohnung liegt in sehr beliebter und zentraler Citylage, unweit des Wittenbergplatzes. Den berühmten Shoppingboulevard Kurfürstendamm mit seinen diversen Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Die Infrastruktur an das öffentliche Verkehrsnetz ist entsprechend der Lage exzellent: der U-Bahnhof Wittenbergplatz sowie die S-Bahnstation Zoologischer Garten ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen BER sind mit dem Auto bestens angebunden.

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