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Neues Gebäude mit Meerblick im Rohbau, im Bau auf einem panoramischen Hügel, der die Marina von Pescoluse überragt, einen Kilometer vom Strand entfernt. Das Gebäude wird erhöht ausgeführt und erhält ein großes Solarium mit Meerblick.
Der zentrale Raum ist mit Tonnengewölbe und Sichtstein geplant, ebenso wie die Außenverkleidung.
Vorgesehen sind zwei Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche, Bad, Eingang und Flur.
Die Zimmer werden von einem geneigten Holzdach mit Ziegeln gedeckt.
Das Projekt sieht eine beschattende Pergola von 40 qm über die gesamte, zum Meer ausgerichtete Front vor.
Die Nutzung jedes Raumes kann während der Bauphase nach Wunsch geändert werden, indem Wohnbereich, Schlafzimmer oder Küche verlegt werden, ohne die äußere Form zu verändern.
Im Preis enthalten: Grundstück, Baugenehmigung, Rohbau, alle lokalen und regionalen Genehmigungen, Herstellung der gemauerten Grundstückszufahrt, Quellwasserbrunnen und die projektierte Veranda.
Das Grundstück misst 8000 qm, hat eine regelmäßige Form und liegt einen Kilometer vom Zentrum von Pescoluse entfernt.
Gebiet mit neueren Einfamilienvillen von sehr gutem Niveau, alle mit großen Grundstücksflächen rundherum. Dadurch besteht eine sehr gute Privatsphäre zwischen den einzelnen Anwesen. Die zum Verkauf stehende Immobilie hat einen weiten Meerblick und ein Panorama ohne Bebauung. Außerdem ist es nicht möglich, zwischen dieser und der Küste weitere Häuser zu bauen, daher bleibt der Ausblick auch künftig unverändert.
Das Solarium ist über eine doppelte Außentreppe zugänglich und bietet eine noch dominantere Aussicht.
Die Fotos der fertigen Immobilie stammen von dem Bau auf dem Nachbargrundstück, identisch mit dem im Bau befindlichen. Es ist eine Investition mit gesicherten Erträgen auch aus Vermietung, wie durch die bereits realisierte identische Immobilie nachweisbar.
Die Gemeinde ist klein, ruhig und von weiteren bekannten Orten umgeben, wie Ugento, das über mehrere direkte Straßenachsen erreichbar ist, von denen einige für langsame Mobilität geeignet sind; Presicce-Acquarica, eines der schönsten Dörfer Italiens. Morciano, ein kleiner ländlicher, landwirtschaftlich geprägter und authentischer Ort.
In kurzer Entfernung liegt Santa Maria di Leuca, ein Ort, der dafür bekannt ist, im 20. Jahrhundert den Begriff der Sommerfrische geprägt zu haben.
Der Badeort Pescoluse verdankt seinen Erfolg auch einer einzigartigen Besonderheit: einer Sandbucht von etwa zwei Kilometern Breite mit perfekter Südausrichtung. Dadurch kann man zu allen Jahreszeiten klares Wasser genießen. Das Anwesen ist mit einem orthogonalen Blick auf diese gesamte Bucht konzipiert. Daher entsteht das Gefühl einer dominierenden und gleichmäßigen Sicht auf den Horizont.
Vom Anwesen aus erreicht man mit einem kurzen Spaziergang: den freien Strand, besonders in der Zwischensaison angenehm; die Strandbäder, um sich auch in der Hochsaison einen entspannten Tag zu sichern; die Uferpromenade für einen Spaziergang zwischen Ständen und Restaurants; die Geschäfte für abendliches Sommer-Shopping; den Hafen von Torre Vado für eine Bootstour zu den Grotten von Santa Maria di Leuca oder einen Tauch-Ausflug zu den Untiefen von Torre San Giovanni.
Die Gegend bewahrt Elemente der ländlichen Tradition wie Trulli und Landparzellen, mit wild wachsenden Feigenbäumen, die im Sommer scheinbar in Reichweite der Vorbeigehenden sind, wie in einer Art irdischem Paradies.
Die Küste ist flach und durch dahinterliegende Dünen geprägt. Der Strand hat sehr feinen und sehr hellen Sand, den feinsten des Salento.
Die durchschnittliche Sommertemperatur beträgt 30 Grad und im Winter 13.
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