Engel & Völkers
A narrow, beige stone staircase ascends between aged, textured walls in a building.

Elegante Wohnung mit Terrasse

490.000 €
  • 8 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~370 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Ganz nah bei der Mutterkirche und der Piazza Don Tonino Bello, dominiert ein wunderschön restauriertes historisches Gebäude das Zentrum von Alessano. Die elegante Hauptfassade mit hohen Fenstern und Balkonen öffnet sich auf die salentinische Kunststadt und bietet am oberen Ende einer sanft abfallenden Straße einen offenen Panoramablick. Das Anwesen besteht aus einer eleganten Wohnung von fast 300 qm im ersten Stock und einem Studio mit Keller und Garage im Erdgeschoss. Über eine schöne Treppe gelangt man zu einem Treppenabsatz mit dem Wohnbereich auf der rechten Seite und dem Schlafbereich auf der linken Seite. Von der Küche, die auf eine gemütliche Terrasse im Erdgeschoss blickt, gelangt man in das helle Esszimmer und dann in das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Alle Räume des Wohnbereichs sind durch große Bogenöffnungen verbunden, die die hohen Decken und ihre Gewölbe zur Geltung bringen. Ein Arbeitszimmer trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, in dem sich zwei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder befinden, darunter ein en suite Bad im Hauptschlafzimmer. Der Schlafbereich ist außerdem mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Die Immobilie wird komplett renoviert übergeben, mit Kiesböden, Marmortreppe, Einbauten und Innentüren, alles auf hohem Niveau, wertvollen Materialien und energieeffizienten Installationen. Eine weitere Innentreppe ermöglicht den Zugang zur Sonnenterrasse, die einen Panoramablick auf Alessano und seine Umgebung bietet. Die Renderings der Inneneinrichtung der Wohnung wurden vom Studio Cubo 109 angefertigt, das umfassende Designdienstleistungen anbietet und dessen Arbeit mit folgenden Worten beschrieben werden kann: „Die Bewahrung der Traditionen, die Suche nach Wohnqualität, die Beachtung der Nachhaltigkeit mit dem Einsatz innovativer Materialien und Technologien sind die Eckpfeiler der Tätigkeit von CUBO109®️ und seines „maßgeschneiderten“ Designs, das ausgehend von den Bedürfnissen, Wünschen und Erwartungen des Kunden, die mit den kontextuellen und kulturellen Merkmalen des Einsatzortes zusammenhängen, „maßgeschneiderte Lösungen“ für seinen Kunden vorschlägt. “
Ausstattung
BalkonKellerGarageVerandaTerrasseGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02Y6WN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~370 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Alessano, Apulien

Im Süden, an der Straße, die den unteren Salento in zwei Hälften teilt, kurz vor Capo di Leuca, liegt Alessano, eine Stadt, deren Ursprünge auf das 15. Jahrhundert zurückgehen und die von großem künstlerischem und kulturellem Wert ist. Mehrere große Dynastien haben hier bedeutende historische Spuren hinterlassen, und noch heute kann man bei einem Spaziergang durch die Straßen dieser Stadt im Salento den Herzogspalast, den Palazzo Legari, den Pyrrego-Palast aus dem 17. Jahrhundert und den Renaissance-Palast San Giovanni bewundern. Es überrascht nicht, dass Alessano, das als "Stadt der Kunst" anerkannt ist, in den letzten Jahren viele Besucher angezogen hat, und viele haben sich in die Stadt verliebt und sie zu ihrem Wohnsitz gemacht. Das dynamische Städtchen liegt zwischen Tricase, Santa Maria di Leuca und Castro, Zentren mit übersprudelnder Energie, in denen Restaurants, Cocktailbars, Eisdielen und erstklassige Geschäfte zu den besten der Region zählen. In diesem Gebiet ist die zerklüftete Felsenküste voller Grotten und natürlicher Becken, steiler Klippen, die zu herrlichen Ausblicken auf das offene Meer einladen. Es handelt sich zweifellos um eine der schönsten Gegenden der Halbinsel Salento, aber auch Apuliens, die in einem Umkreis von wenigen Kilometern alles bietet. 100 km vom internationalen Flughafen Brindisi, 45 Minuten von Lecce, weniger als 30 Minuten von Gallipoli und nur wenige Kilometer von den Sandstränden mit dem klaren Wasser des Ionischen Meeres entfernt, ist Alessano der ideale Ort, um den Salento zu entdecken und zu erleben.

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