Neu

Elegante Wohnung mit Terrasse

450.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~275 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte von der Mutterkirche und dem Hauptplatz des Ortes entfernt thront ein wunderschönes, sorgfältig restauriertes historisches Gebäude über dem Zentrum von Alessano. Die elegante Hauptfassade mit hohen Fenstern und Balkonen blickt auf die Kunststadt Salento; am Ende einer leicht ansteigenden Straße bietet sie einen weiten Panoramablick. Die Immobilie besteht aus einer herrschaftlichen Wohnung von fast 300 m² im ersten Stock mit einer großen Terrasse auf dieser Ebene und einem Eingang auf Straßenebene. Über eine schöne Treppe gelangt man zu einem Treppenabsatz, an dem sich die Treppe teilt: rechts liegt der Wohnbereich, links der Schlafbereich. Von der Küche, die auf eine große, möblierte Terrasse auf dieser Etage hinausgeht, gelangt man in das helle Esszimmer und von dort in das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Alle Räume des Wohnbereichs sind durch große Bogenöffnungen miteinander verbunden, um die hohen Decken und ihre Sterngewölbe zur Geltung zu bringen. Ein Arbeitszimmer trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, in dem sich zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer befinden, darunter ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer. Der Schlafbereich ist zudem mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Die Immobilie wird komplett renoviert übergeben, mit Terrazzoböden, Marmortreppen, Fenstern und Innentüren, alles in hochwertiger Ausführung, mit edlen Materialien und energieeffizienten Anlagen. Über eine weitere Innentreppe gelangt man auf die Dachterrasse, die einen Panoramablick auf Alessano bietet. Die Immobilie kann auch im aktuellen Zustand mit genehmigten Baugenehmigungen zum Preis von 240.000,00 € erworben werden.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerVerandaTerrasseKaminGästetoiletteUnverbaute AussichtVastu-konform
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02Y6WN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~275 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Alessano, Apulien

Im Süden, an der Straße, die den unteren Salento in zwei Hälften teilt, kurz vor Capo di Leuca, liegt Alessano, eine Stadt, deren Ursprünge auf das 15. Jahrhundert zurückgehen und die von großem künstlerischem und kulturellem Wert ist. Mehrere große Dynastien haben hier bedeutende historische Spuren hinterlassen, und noch heute kann man bei einem Spaziergang durch die Straßen dieser Stadt im Salento den Herzogspalast, den Palazzo Legari, den Pyrrego-Palast aus dem 17. Jahrhundert und den Renaissance-Palast San Giovanni bewundern. Es überrascht nicht, dass Alessano, das als "Stadt der Kunst" anerkannt ist, in den letzten Jahren viele Besucher angezogen hat, und viele haben sich in die Stadt verliebt und sie zu ihrem Wohnsitz gemacht. Das dynamische Städtchen liegt zwischen Tricase, Santa Maria di Leuca und Castro, Zentren mit übersprudelnder Energie, in denen Restaurants, Cocktailbars, Eisdielen und erstklassige Geschäfte zu den besten der Region zählen. In diesem Gebiet ist die zerklüftete Felsenküste voller Grotten und natürlicher Becken, steiler Klippen, die zu herrlichen Ausblicken auf das offene Meer einladen. Es handelt sich zweifellos um eine der schönsten Gegenden der Halbinsel Salento, aber auch Apuliens, die in einem Umkreis von wenigen Kilometern alles bietet. 100 km vom internationalen Flughafen Brindisi, 45 Minuten von Lecce, weniger als 30 Minuten von Gallipoli und nur wenige Kilometer von den Sandstränden mit dem klaren Wasser des Ionischen Meeres entfernt, ist Alessano der ideale Ort, um den Salento zu entdecken und zu erleben.

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