Exklusive Wohnung mit Blick auf die Festung und die Kanäle im Herzen der Venezia Nuova

Nel authentischsten und faszinierendsten Viertel von Livorno, dem historischen Venezia Nuova, bieten wir eine elegante Wohnung von ca. 121 m² zum Verkauf an, gelegen im dritten Stock eines repräsentativen historischen Palazzos, von dem aus man einen stimmungsvollen Blick auf die Festung und die charakteristischen Kanäle genießt, die dieses Viertel einzigartig machen.

Die Immobilie bewahrt den ganzen Charme historischer Residenzen und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die eine prestigeträchtige Wohnadresse nach eigenem Geschmack gestalten möchten.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit praktischem Abstellraum, zwei geräumigen Doppelzimmern und einem Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet zudem die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu realisieren und den Wohnkomfort weiter zu erhöhen.

Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, jeden Bereich aufzuwerten und eine exklusive Residenz in einem der begehrtesten Lagen der Stadt zu schaffen.

Das Gebäude wurde kürzlich umfassend aufgewertet: Das Dach wurde 2026 vollständig erneuert, und die Installation eines Aufzugs wurde bereits beschlossen – ein wertvolles Merkmal, das die Qualität und das Prestige des Hauses weiter steigern wird.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, auch die angrenzende Wohnung zu erwerben und so eine einzige repräsentative Residenz von über 250 m² zu schaffen – eine äußerst seltene Lösung in der Altstadt von Livorno, ideal für alle, die großzügige Flächen, eine charmante Wohnadresse oder ein Investment auf hohem Niveau suchen.

Dank der privilegierten Lage, des Panoramablicks auf die Festung und die Kanäle, der Nähe zum Yachthafen, zu Dienstleistungen und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt stellt diese Immobilie ein einzigartiges Angebot dar, das den Reiz der Geschichte mit dem Potenzial einer hochwertigen Aufwertung verbindet.