Exklusive Wohnung mit Blick auf die Festung und die Kanäle im Herzen von Venezia Nuova

Im authentischsten und faszinierendsten Viertel von Livorno, der historischen Venezia Nuova, bieten wir eine elegante Wohnung von ca. 130 m² zum Verkauf an, gelegen im dritten Stock eines repräsentativen historischen Palazzo, von dem aus man einen stimmungsvollen Blick auf die Festung und die charakteristischen Kanäle genießt, die dieses Viertel einzigartig machen.

Die Immobilie bewahrt den gesamten Charme historischer Residenzen und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die eine prestigeträchtige Wohnadresse nach eigenem Geschmack gestalten möchten.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit praktischem Abstellraum, zwei geräumigen Doppelzimmern und einem Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet zudem die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen und damit den Wohnkomfort weiter zu erhöhen.

Die Liegenschaft ist modernisierungsbedürftig und bietet somit die Chance, jeden Bereich aufzuwerten und eine exklusive Residenz in einem der begehrtesten Lagen der Stadt zu realisieren.

Das Gebäude wurde kürzlich umfassend aufgewertet: Das Dach wurde 2026 vollständig erneuert, und die Installation eines Aufzugs ist bereits beschlossen – ein wertsteigerndes Merkmal, das die Qualität und das Prestige des Hauses weiter erhöhen wird.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, auch die angrenzende Wohnung zu erwerben und so eine einzige repräsentative Residenz von über 250 m² zu schaffen – eine äußerst seltene Lösung in der Altstadt von Livorno, ideal für alle, die großzügige Flächen, ein charmantes Domizil oder eine hochwertige Investition suchen.

Dank der privilegierten Lage, des Panoramablicks auf die Festung und die Kanäle, der Nähe zum Yachthafen, zu Dienstleistungen und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt ist diese Immobilie ein einzigartiges Angebot, das den Reiz der Geschichte mit dem Potenzial einer prestigeträchtigen Aufwertung verbindet.