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Agriturismo im Herzen der toskanischen Landschaft

1.500.000 €
  • 24 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~520 m² Gesamtfläche
  • ~25.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieser Agriturismo liegt inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft, auf 800 Metern Höhe, nur 40 km von Florenz und Arezzo entfernt, im Herzen des Valdarno. Er befindet sich am Fuße des Pratomagno-Massivs, in der Gemeinde Castelfranco Piandiscò, einem der schönsten Dörfer Italiens. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die beeindruckenden „Balze del Valdarno“ und ist vollständig von rund 25 Hektar Land umgeben, mit Kastanienwäldern, Wiesen und Feldern. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 416 qm verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Restaurant, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Büro sowie einen Abstellraum. In den oberen Etagen befinden sich fünf Wohnungen, von denen zwei über einen separaten Eingang verfügen. Ein charakteristisches Nebengebäude von ca. 53 qm verfügt über eine zusätzliche Wohnung auf zwei Ebenen mit eigenem Garten. Zum Anwesen gehört außerdem ein Technikraum von ca. 400 qm mit einem offiziell registrierten Sanierungsprojekt. Gäste können einen 10 x 10 Meter großen Pool nutzen und, in unmittelbarer Nähe, einen natürlichen Teich mit Fischen und Flusskrebsen. Die Wasserversorgung wird durch zwei Quellen mit frischem und sauberem Wasser sowie durch den Anschluss an das öffentliche Wassernetz gewährleistet. Dieser Ort ist ideal für alle, die erholsame Ruhe und echte Entspannung suchen, lange Spaziergänge in der Natur lieben und die gute toskanische Küche schätzen. Die reiche Flora und Fauna der Gegend bietet zahlreiche Aktivitäten für Gäste, darunter: Vogelbeobachtung, Sportangeln, Wandern (auch mit Führer), Mountainbiken, Paragliding, Jagen und Pilzesammeln. Das Anwesen bietet eine hervorragende und konkrete Chance, einen sehr erfolgreichen Agriturismo zu betreiben, dank der strategischen Lage und des breiten Angebots an Dienstleistungen.
Ausstattung
SwimmingpoolGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Arezzo

Engel & Völkers ID: W-0492LT

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    24

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    9

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    30

  • Gesamtfläche

    ~520 m²

  • Grundstücksfläche

    ~25.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Castelfranco Piandiscò, Toskana

Die Lage der Unterkunft ist auch ideal, um die wichtigsten Kunststädte zu erreichen: Florenz liegt 40 km entfernt, Arezzo 40 km und Siena 60 km. Die bekanntesten Gegenden der Region sind das Chianti, das Pratomagno und die Wälder des Casentino, die leicht zu erreichen sind. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten sind 6 km entfernt, Supermärkte 15 km, die Autobahnausfahrt A1 Valdarno ist nur 17 km entfernt.

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