Ein privates Anwesen zwischen dem Meer der Toskana und den Hügeln der Maremma

Am Fuße der antiken Burg von Scarlino, eingebettet in über 15 Hektar privates Gelände und nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der toskanischen Küste entfernt, zählt dieses außergewöhnliche Anwesen zu den faszinierendsten und diskretesten Immobilien der Maremma. Von seiner dominanten Lage, etwa 150 Meter über dem Meeresspiegel, eröffnet sich ein zeitloses Panorama aus jahrhundertealten Olivenhainen, Wäldern und sanften Hügeln, das sich über mehr als 30 Kilometer erstreckt. Ein authentischer Ort, an dem Natur, Privatsphäre und Schönheit in perfektem Gleichgewicht zusammenfinden. Das Herzstück der Liegenschaft ist ein elegantes Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, fachkundig restauriert, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und zugleich den Komfort einer modernen Residenz zu bieten. Traditionelle Materialien, hochwertige Ausführungen und lichtdurchflutete Räume verleihen dem Haus eine raffinierte und einladende Atmosphäre. Die Hauptresidenz erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst großzügige Wohnbereiche, repräsentative Salons, zahlreiche Schlafzimmer und spektakuläre Panoramaterrassen. Das große Wohnzimmer mit historischem Kamin sowie die Außenbereiche mit Blick in die Landschaft gehören zu den eindrucksvollsten Bereichen des Anwesens. Ergänzt wird das Ensemble durch eine unabhängige Suite im Grünen mit Privatgarten sowie ein reizvolles historisches Gebäude mit restaurierter Quelle aus dem 19. Jahrhundert, das heute als eleganter multifunktionaler Raum für Geselligkeit, private Treffen oder sportliche Aktivitäten dient. Im Außenbereich sichern rund 12 Hektar Olivenhain mit über 1.100 Bäumen, darunter viele jahrhundertealte Exemplare, die Produktion eines hochwertigen nativen Olivenöls extra. Der Panoramapool im Grünen und der normgerechte Tennisplatz bereichern das Anwesen zusätzlich, während der direkte Zugang zu den Wegen der Bandite di Scarlino unzählige Möglichkeiten bietet, die Natur beim Trekking, auf Ausflügen und mit dem Mountainbike zu erleben. Besonderer Wert wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: mit zentraler Klimatisierung, Solarpaneelen, Ladestation für Elektrofahrzeuge und fortschrittlichen Systemen zur Wasseraufbereitung. Eine seiner größten Stärken ist die außergewöhnliche Vielseitigkeit. Es kann als exklusive private Residenz genutzt werden – ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und zu Dienstleistungen zu verzichten – oder als stilvolle, charmante Beherbergungsstruktur, die seit über sechzehn Jahren saisonal mit Erfolg betrieben wird. Mehr als eine Immobilie ist dieses Anwesen ein Vermögen aus Geschichte, Landschaft und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Maremma, wo Eleganz, Authentizität und Diskretion in perfektem Gleichgewicht zusammenfinden.