Renoviertes Penthouse-Apartment im Palazzo Diaz in Como

1.320.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~154 m² Gesamtfläche
  • ~145 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Im Herzen der historischen Stadtmauern der Stadt Como, in dem eleganten und historischen Palazzo Diaz, bieten wir ein repräsentatives, 154 Quadratmeter großes Penthouse-Apartment zum Kauf an. Es befindet sich in dem dritten und obersten Stockwerk und wird derzeit einer umfassenden, hochwertigen Renovierung unterzogen, um „schlüsselfertig“ übergeben zu werden. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten und perfekt geschnittenen Räume. Der Eingangsbereich mündet direkt in einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche. Dieser gesellige Bereich ist mit einem Essbereich, einer Sitzecke, einem großen Badezimmer, einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zahlreichen strategisch platzierten Schränken und Stauräumen konzipiert. Ebenfalls zum Wohnbereich gehört eine exklusive, zurückgesetzte Terrasse – ein abgeschiedener und charmanter Ort für Momente völliger Entspannung. Der Schlafbereich, der auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist, umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Die Immobilie genießt den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht dank der großen Velux-Fenster, die das Raumgefühl verstärken und den Räumen eine raffinierte und zeitgemäße Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird die Immobilie durch einen exklusiven Parkplatz im Innenhof der Anlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zum zweiten Stock ermöglicht; das oberste Stockwerk ist über eine elegante Innentreppe zu erreichen. Dieses Penthouse ist in einem der begehrtesten Viertel von Como beheimatet. Es bietet ein exklusives Wohnerlebnis – ideal für alle, die historischen Charme, modernes Design und maximale Privatsphäre suchen, nur einen „Katzensprung“ vom See und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-0495NB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~154 m²

  • Wohnfläche

    ~145 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Como, Lombardei

Diese fantastische Immobilie befindet sich in der Provinzhauptstadt Como. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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