Engel & Völkers
Exklusiv

Wohnung - Paris 14. - Montparnasse Gaîté

695.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~57 m² Gesamtfläche
  • ~57 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit 57m2. Sie befindet sich im 2. Stock mit Aufzug und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert, wodurch ein helles, funktionales und luftiges Wohnumfeld in einer ruhigen Straße an der Kreuzung der Rue de la Gaité entsteht. Sie umfasst ein Wohnzimmer zur Straße, zwei Schlafzimmer zur Straße, eine eingerichtete und halb ausgestattete Küche, ein neu renoviertes Badezimmer und ein separates WC. Diese Immobilie wird mit einem Keller angeboten. Die Gemeinschaftsbereiche wurden kürzlich erneuert. In perfektem Zustand werden Sie von der einladenden und warmen Atmosphäre begeistert sein. Idealerweise im Herzen des Viertels Montparnasse gelegen, befindet sich diese charmante Wohnung in der Nähe von Verkehrsmitteln (Metro 4 Gaîté, Metro 13 Edgar Quinet, Montparnasse) und zahlreichen Geschäften. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, daraus Ihr neues Zuhause zu machen. Energieausweis: D (201 kWh/m²/Jahr) GES: B (6 kg CO2/m²/Jahr). Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 930€ und 1290€/Jahr. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 33 Einheiten Gemeinschaftskosten: 2 432€/Jahr Grundsteuer: 1 366€ Laufendes Verfahren: NEIN. Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers, Netto-Verkäufer: 661 904,76€ Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Ausstattung
Unverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Adèle Audebert

Engel & Völkers ID: W-047X0P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~57 m²

  • Wohnfläche

    ~57 m²

  • Nutzfläche

    ~57 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1880

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    87 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: 14. Arrondissement, Paris

Ideal gelegen im Viertel Montparnasse, 2 Minuten zu Fuß von der Metro 13 Gaîté und der Metro 6 Edgar Quinet entfernt. 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Montparnasse (Linie N, Fernverkehr, Metro 13, 12, 6, 4) An der Kreuzung der Rue Gaité mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Theatern Es gibt auch Schulen in der Nähe. Zentrale, praktische, kulturell reiche Lage, die dennoch wohnlich und ruhig bleibt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC France S.A.S. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern